Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juli kl 11.00 - 11.30

Peter Rørdams Vej 40, 1. th2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

3/2 rum
80 m²
F
5.475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404177
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
F
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.993 kr.
Pris/m²
68.438 kr.
Pris
5.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.987 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.568 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Treværelses lejlighed med egen have i Kgs. Lyngby

Velkommen til Peter Rørdams Vej 40, 1. th. – en sjældent udbudt og rummelig 3-værelses lejlighed i et af Kongens Lyngbys mest eftertragtede kvarterer. Her får du det bedste fra to verdener: en fredelig beliggenhed i et charmerende villakvarter og samtidig blot 5 minutters gang til Lyngby Hovedgades pulserende liv med butikker, caféer og gode trans­port­mu­lig­he­der.

Lejligheden byder på klassiske herskabelige detaljer med højt til loftet, smuk stuk og flotte plankegulve, som tilsammen skaber en elegant og indbydende atmosfære. De to stuer en suite giver en fantastisk rummelighed og fleksibilitet – perfekt til både dagligstue og spisestue eller som kombineret opholds- og arbejdsrum.

Køkkenet fremstår lyst og velholdt i et stilrent hvidt design og har en skøn udsigt over de grønne haver, som understreger den rolige og naturnære stemning. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og vindue, hvilket sikrer både komfort og god ventilation.

Et af lejlighedens helt store aktiver er det private havestykke med tilhørende terrasse. Her er der rig mulighed for at skabe sin egen grønne oase – hvad enten du drømmer om hyggelige sommeraftener, blomsterbede eller et uderum til afslapning og samvær. Derudover medfølger både et stort skur og et godt kælderrum, som giver masser af praktisk op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker bynærhed uden at gå på kompromis med ro og charme. Her bor du i gåafstand til alt, hvad Lyngby har at byde på, samtidig med at du kan trække dig tilbage til et stille og attraktivt boligområde. En bolig med sjæl, plads og en helt særlig beliggenhed – den skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken