EDC Poul Erik Bech har fornøjelsen af at præsentere denne hyggelige og veldisponerede lejlighed på Tinghøjvej 33, 1. tv. Her får du en attraktiv beliggenhed med kort afstand til både S-togsstation, bus­for­bin­del­ser og den kommende letbane, som gør hverdagen nem og fleksibel.
Finansiering
Da boligen er organiseret som en I/S-lejlighed, er det ikke muligt at opnå almindelig re­al­kre­dit­fi­nan­si­e­ring. Et køb skal derfor finansieres gennem egen opsparing, kontant betaling og/eller banklån.
Lejligheden
Lejligheden fordeler sig således: En lille for­de­lings­en­tré giver adgang til alle lejlighedens rum. Den dejligt store stue har plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Herfra er der adgang til et østvendt soveværelse med plads til både seng og skab.
Derudover er der fra stuen adgang til et ekstra rum, som kan anvendes som kontor eller børneværelse. (Lejligheden er registreret som en 2-værelses lejlighed.)
Køkkenet fremstår med hvide fronter samt god bord- og skabsplads på begge sider. Badeværelset er lyst og indbydende og har vindue, som sikrer et godt lysindfald og naturlig ventilation. Hertil kommer en separat bruseniche.
Ejendommen
Lejligheden er beliggende på ejendommens øverste etage, 1. sal, i en velholdt gul­sten­se­jen­dom fra 1942. Ejendommen har løbende gennemgået forbedringer, herunder udskiftning af taget i 2022. Den ligger tilbagetrukket fra vejen og er omgivet af en grøn fælleshave, som deles med ejendommens øvrige tre beboere.
Boligen er en in­ter­es­sent­skabs­lej­lig­hed (I/S), hvilket betyder, at hver beboer ejer en andel af ejendommen svarende til en lejlighed hvortil der er tilknyttet en eksklusiv brugsret. Der hæftes personligt og solidarisk for ejendommens gæld og ejen­doms­skat­ter mv., men ikke for de øvrige beboeres private lån optaget i forbindelse med køb af deres bolig.
Ejendommen er centralt beliggende lige bag Buddinge Centret og dets mange ind­købs­mu­lig­he­der. I gåafstand findes adskillige bus­for­bin­del­ser samt Buddinge Station, hvilket sikrer nem adgang til arbejde, studie og København centrum. Tæt på boligen ligger også Søborg Hovedgade, som med sine mange spe­ci­al­bu­tik­ker byder på noget for enhver smag. I nærområdet finder man endvidere Gladsaxe Svømmehal, Gladsaxe Hovedbibliotek, flere hyggelige caféer og restauranter samt Ismageriet, Lagkagehuset og meget mere.