Ejerlejlighed fra EDC

Tuborgvej 13, st. 10

2900 Hellerup

4.000.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar endelejlighed i +55 års bebyggelse i 2900

"Lun­de­vangs­eks­per­ten" kan hermed præsentere denne østvendte endelejlighed som fremstår i en lys, indbydende og ind­flyt­nings­klar stand. Lejligheden er beliggende i den del, der er orienteret mod Svanemøllevej, så her er fred og ro og i behørig afstand fra Tuborgvej. Endvidere ligger den i gåafstand til Strandvejens forretningsliv. Placeringen i stuen gør, at du får din helt egen have hvor du kan nyde udelivet fra tidligt forår til efterår. Placeringen som gavllejlighed gør endvidere, at du får en "rækkehus fornemmelse"
Lejligheden har et stort lækkert badeværelse i moderne look. Her er der både vaskemaskine og tørretumbler.
Køkkenet er ligeledes særdeles smagfuldt og i varme mørke nuancer. Her er der plads til at etablere et spi­sear­ran­ge­ment. Bemærk at de er én af de lejligheder, der IKKE har en mur eller et rækværk foran køkkenvinduet. I forbindelse til køkkenet er der opholdsstuen med masser af plads til sofagruppen og til spisebordet. Via stuen er der udgang til den skønne gårdhave. Via entré er der indgang til soveværelse med integreret skabs­ar­ran­ge­ment og med god plads til dobbeltseng og skrivebordet. EJERFORENINGEN: Som beboer i Lundevangen skal du være fyldt 55 år. Du får bl.a. adgang til reception, som er fast bemandet mandag-fredag fra 10-15. Du har adgang til fælleshuset 24/7 og her er der læsehjørnet. Her er den unikke svømmehal med sauna, gæsteværelse, festlokale med besøg af kok, der tilbereder mad hver fredag, hobbyrum i kælderen, motionsrum oma. Endelig skal den lille, men særdeles velassorterede købmand, også nævnes. Der er en meget stor ak­ti­vi­tetska­len­der i Lundevangen bl.a. i form af: mandagsgåtur i kvarteret, frokost hver søndag hvor man mødes over eget medbragt måltid, "suppedas" 1 gang mnd., som erstattes af "grilledas" i sommerperioden. Der er løbende arrangementer så som bridge, strikkeklub, Tai-Chi, mo­tions­gym­na­stik, linedance, musikgrupper, "spillebulen" hvor man mødes og spiller spil, bordtennis og fællessang.

Ejen­doms­mæg­le­ren: Jeg har formidlet utallige salg i Lundevangen de sidste 22 år, og kender derfor Lundevangen som min egen baglomme. Går du med tanker om salg, så tøv ikke med at kontakte mig på 6069 6014 eller på hch@edc.dk







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28203114
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.034 kr.
Pris/m²
57.971 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.554 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.612 kr.
Læs mere om boliglån

Flid, Etik & Godt Købmandskab gør forskellen

Jeg har 29 års erfaring i ejen­doms­mæg­ler­bran­chen, hvoraf de sidste 21 år har været som ejendomsmægler i "reservatet". Jeg kender området som min egen baglomme, hvilket er en klar fordel for dig som boligsælger eller boligsøgende.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00