Ordrupvej 22, 1. TV
Ordrupvej 22, 1. TV
Solgt



Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Frederik Mattrup Lundsgaard
Ejendomsmægler, MDE
EDC Hjort



Lækker og indflytningsklar 3-værelses med altan
Lækker og moderne lejlighed, hvor alt står indbydende og totalt indflytningsklart! Her får du den perfekte kombination af en klassisk ejendom og dens flotte detaljer, med en moderne komfort og luksus i lejligheden.Lejligheden byder på en optimal planløsning, som udnytter hver eneste kvadratmeter optimalt.
Du bydes velkommen i store entré, der fungerer som fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Den store og rummelige stue har god plads til både sofa- og spiseafdeling, og herfra er der direkte udgang til en dejlig sydøstvendt altan, hvor du kan nyde morgen- og formiddagssolen samt den friske luft med udsigt himmel til grønne omgivelser. Lejligheden ligger nemlig rigtig dejligt ude i ejendommens gavl, der giver et frit kig og masser af lys. Køkkenet er udført i flotte materialer og er top tunet med alle hverdagens nødvendigheder. Det praktisk og giver rig mulighed for gastronomisk udfoldelse.
Master bedroomet er et kapitel for sig – det fantastisk størrelse og indrettet med et lækkert walk-in closet, som giver masser af garderobe og opbevaringsplads. En følelse af hverdagsluksus. Det andet værelse fungerer godt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse – mulighederne er mange. Badeværelser er ligeledes udført i flotte materialer, har en super størrelse og tilbyder bl.a. stor bruseniche og vindue.
Ejerforeningen Clarasvænge er meget attraktiv og populær i byen. Ejendommen er veldrevet og tilbyder mange pæne fællesarealer, motionsrum, cykelparkering, fællesvask samt tørrerum og leje af garage via venteliste mod egenbetaling.
Placeringen er i top. Tæt på byens mange kvaliteter men stadigvæk tilpas tilbagetrukket fra pulsen. Her du tæt på grønne områder og Øresund, men samtidig kun en gåtur væk fra indkøb, offentlig transport og gode institutionstilbud.
Fakta om Gentofte (75.106 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,191
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.828 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 4.526 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.046 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 22,4
Lækker og indflytningsklar 3-værelses med altan
Lækker og moderne lejlighed, hvor alt står indbydende og totalt indflytningsklart! Her får du den perfekte kombination af en klassisk ejendom og dens flotte detaljer, med en moderne komfort og luksus i lejligheden.Lejligheden byder på en optimal planløsning, som udnytter hver eneste kvadratmeter optimalt.
Du bydes velkommen i store entré, der fungerer som fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Den store og rummelige stue har god plads til både sofa- og spiseafdeling, og herfra er der direkte udgang til en dejlig sydøstvendt altan, hvor du kan nyde morgen- og formiddagssolen samt den friske luft med udsigt himmel til grønne omgivelser. Lejligheden ligger nemlig rigtig dejligt ude i ejendommens gavl, der giver et frit kig og masser af lys. Køkkenet er udført i flotte materialer og er top tunet med alle hverdagens nødvendigheder. Det praktisk og giver rig mulighed for gastronomisk udfoldelse.
Master bedroomet er et kapitel for sig – det fantastisk størrelse og indrettet med et lækkert walk-in closet, som giver masser af garderobe og opbevaringsplads. En følelse af hverdagsluksus. Det andet værelse fungerer godt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse – mulighederne er mange. Badeværelser er ligeledes udført i flotte materialer, har en super størrelse og tilbyder bl.a. stor bruseniche og vindue.
Ejerforeningen Clarasvænge er meget attraktiv og populær i byen. Ejendommen er veldrevet og tilbyder mange pæne fællesarealer, motionsrum, cykelparkering, fællesvask samt tørrerum og leje af garage via venteliste mod egenbetaling.
Placeringen er i top. Tæt på byens mange kvaliteter men stadigvæk tilpas tilbagetrukket fra pulsen. Her du tæt på grønne områder og Øresund, men samtidig kun en gåtur væk fra indkøb, offentlig transport og gode institutionstilbud.
Fakta om Gentofte (75.106 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,191
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.828 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 4.526 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.046 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 22,4
- Sagsnr.
- 26305745
- Boligareal
- 80 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1936
- Energimærke
- D
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 34 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.