Ejerlejlighed fra EDC

Skodsborgparken 50, 5.

2942 Skodsborg

7.995.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 30. jun. 10:00 - 15:00

Penthouse-lejlighed med udsigt over sund og skov

Der venter dig en fuldstændig fantastisk udsigt over Øresund fra denne penthouse-lejlighed, som ligger øverst oppe i den eftertragtede bebyggelse Skod­s­borg­par­ken. Her er virkelig tale om en bolig af de sjældne, og i tillæg til sundudsigten får du også panoramakig til skoven på den anden side. Store altanterrasser på begge sider af lejligheden udvider boligarealet med skønne udendørs kvadratmeter, hvor solen og den friske luft kan nydes fuldstændig ugeneret i de smukke omgivelser.
Lejligheden ligger på femte sal, og der er en behagelig oplevelse af lys og luft i hele boligen. Fra entreen er der forbindelse til et en hyggelig opholdsstue med pejs og godt lysindfald. Her kan man sidde i sofaen og nyde udsigten til himmel, hav og trækroner. I forlængelse af stuen ligger køkkenet, som er dejligt rummeligt med plads til spisebord – i praksis et ekstra opholdsrum i det daglige. Fra køkkenet er der desuden direkte udgang til terrassen. Endelig får du et badeværelse med muret bruseniche.
I den modsatte ende af lejligheden finder du to gode værelser med vestvendte vinduespartier. Fra det ene værelse er der udgang til den anden terrasse, hvor du kan nyde aftensolen og udsigten til skovens grønne træer.
Ejendommen troner mellem Strandvejen og Øresundskysten og har på det nærmeste ikonisk status. Med adresse her får du Jægersborg Hegn lige i baghaven, så du kommer let ud i områdets dejlige natur. Der er ligeledes kort afstand til Skodsborg Station med tog til København eller lufthavnen.
Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105381
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.909 kr.
Pris/m²
82.423 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
214 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.243 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43