Lejligheden er beliggende på 1. sal og byder på en funktionel planløsning med egen indgang, der giver en behagelig fornemmelse af privathed. Fra entréen er der adgang til badeværelset samt direkte videre til boligens naturlige samlingspunkt - det rummelige køkken-alrum. Her er der god plads til både spisebord og ophold, og de høje vinduespartier sikrer et flot lysindfald, som sammen med udsigten til grønne arealer skaber en lys og indbydende atmosfære.
Opholdsstuen ligger separat og giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, uanset om der ønskes en hyggelig tv-stue eller ekstra opholdsrum. Lejligheden rummer desuden to gode værelser, som kan anvendes til soveværelse, kontor eller børneværelse. Har man brug for ekstra op­be­va­rings­plads, findes der et rummeligt loftsrum med adgang fra entréen.
Fra boligen er der adgang til en dejlig sydvendt altan, hvor solen og de rolige omgivelser kan nydes i fredelige rammer.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Nivå Strand, som anses for at være en af områdets bedste badestrande. Tæt ved stranden ligger desuden Nivå havn, som byder på hyggelige caféer og en restaurant med udsigt over Øresund. Det er desuden nemt og hurtigt at komme til København i enten bil, eller med tog fra den nærliggende Nivå station. Tæt på er Nivå bymidte under færdiggørelse og forventes at blive et attraktivt samlingspunkt, som vil løfte området yderligere.
En ideel bolig til både førs­te­gangs­kø­be­re, par eller den lille familie, der ønsker en lys og velplaceret lejlighed tæt på både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.