Ejerlejlighed fra EDC

Nørregade 48A, 1.

3390 Hundested

2.195.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. maj 9:00 - 15:00

Cen­tral­be­lig­gen­de ejerlejlighed med stolelift til første salen

Nørregade 48A, 1 sal Downtown Hundested er en be­mær­kel­ses­vær­dig ejerlejlighed, der forener rummelighed og funktionalitet på bedste vis. Med et generøst boligareal på 145 m² fordelt på to etage, tilbyder denne bolig hele 6 rum, hvilket gør den ideel for dem, der har brug for ekstra plads til et hobbyrum eller gæsteværelse.
Lejligheden byder på en stor entre med indbyggede skabe, der sikrer god op­be­va­rings­plads fra første skridt ind i boligen. Herfra er der adgang til to praktiske depotrum, som yderligere understøtter behovet for opbevaring.
Fra stueplan er der etableret en stolelift, der fører op til lejlighedens etage, hvilket gør boligen tilgængelig for alle. På etagen finder man et dejligt soveværelse med direkte udgang til en skøn tagterrasse, hvor man kan nyde morgenkaffen eller afslutte dagen. Det åbne køkken er i forbindelse med spisepladsen og opholdsstuen, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære, perfekt til både hverdagsliv og gæstfri sammenkomster. Yderligere byder boligen på et værelse, der i øjeblikket anvendes som TV-stue, samt endnu et værelse, der kan tilpasses efter behov.
Hundested, hvor boligen er beliggende, er en charmerende kystby i Nordsjælland, kendt for sin naturskønne beliggenhed ud til Isefjord og Hesselø Bugt. Her kan man nyde alt fra rolige gåture i det om­kring­lig­gen­de landskab til det pulserende liv i byens aktive havn.
Byens centrale handelsstrøg, Nørregade, ligger lige uden for ejendommen, hvilket gør det nemt at klare dagligdagens indkøb og ærinder.
Hundested byder på et væld af kulturelle og rekreative tilbud, herunder et moderne bryggeri, kunst­værk­ste­der og hyggelige spisesteder. Med gåafstand til både byen, havnen og det dejlige rekreative område "mellemrummet", er denne bolig en unik mulighed for at opleve det bedste af Hundested.
Denne lejlighed er ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor du kan nyde både byens be­kvem­me­lig­he­der og rekreative områder. Kom og oplev alt, hvad denne dejlige ejerlejlighed har at byde på, og lad den blive din nye oase i hjertet af Hundested.
Med sin centrale beliggenhed og unikke charme er dette en mulighed, du ikke vil gå glip af.

Vi opfordrer dig til at komme og se denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed med egne øjne.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804975
Boligareal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
2017
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.118 kr.
Pris/m²
15.138 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.188 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.722 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18