Fremvisning
Book en fremvisning

Parken 18, 2. tv3480 Fredensborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
65 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303266
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.679 kr.
Pris/m²
36.846 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.111 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.567 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.544 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.975 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed med stor sydvestvendt tagterrasse

Velkommen til denne skønne, top­mo­der­ni­se­re­de lejlighed øverst i ejendommen. Her bor du uden overboer og med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Lejligheden er lige til at flytte ind i og byder blandt andet på et køkken med god spiseplads.
Den store, sydvestvendte tagterrasse er et skønt samlingspunkt. Her kan du nyde solen, middage under åben himmel og afslappende stunder på en højtliggende og ugeneret terrasse. Har I brug for et ekstra værelse, kan dette nemt etableres.

Rolige og grønne omgivelser tæt på bymidten
Lejligheden ligger i et roligt og grønt område tæt på Fredensborgs charmerende bymidte med hyggelig gågade, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker. Fredensborg Slot og den smukke slotspark, som strækker sig helt ned til Esrum Sø, danner samtidig en fantastisk ramme om gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.

En veldrevet ejerforening
Her bliver der taget hånd om fæl­les­a­re­a­ler­ne, så de fremstår pæne året rundt. Ejerforeningen sørger blandt andet for snerydning om vinteren samt græsslåning og lugning af bede om sommeren. Fælleslånet udløb i 2026, og de månedlige ejerudgifter er reduceret markant.

Derudover får du et stort kælderrum med god plads til opbevaring samt nem parkering. Med både bus og Lokalbanen er der gode trans­port­mu­lig­he­der til Hillerød og Helsingør samt videre forbindelse til København med S-tog fra Hillerød.

Alt i alt en lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed med en skøn tagterrasse og en beliggenhed, der forener rolige, grønne omgivelser med nærhed til byens mange tilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken