Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 11.30 - 12.00
1. november kl 11.30 - 12.00
8. november kl 11.30 - 12.00

Rosingsvej 4, 1.3480 Fredensborg

Ejerlejlighed

5/3 rum
154 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303303
Boligareal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.029 kr.
Pris/m²
23.994 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.410 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.448 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.544 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.975 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Eksklusiv og totalrenoveret bylejlighed på 154 m² med udsigt til Store Torv

Midt i hjertet af Fredensborg finder du denne imponerende lejlighed på hele 154 m², hvor moderne komfort, stilfuld indretning og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.
Lejligheden er totalrenoveret i nyere tid og fremstår i dag lys, moderne og særdeles indbydende. Her får du en bolig, der er 100 % klar til indflytning, så du kan flytte direkte ind og nyde de flotte rammer fra første dag – uden at skulle bekymre dig om større renove­rings­pro­jek­ter.

Indretningen er gennemtænkt med fokus på både rummelighed og funktionalitet. Det indbydende køkken/alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt med god plads til madlavning, middage og hyggelige stunder, mens de tre regulære soveværelser giver fleksible muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæsteværelse.

Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. Med udsigt mod Store Torv og placering ud til Jernbanegade bor du midt i Fredensborgs hyggelige byliv. Caféer, butikker og handelsstrøg ligger lige i nærheden, mens den smukke Slotspark indbyder til afslappende gåture i grønne og historiske omgivelser. Samtidig er der kort afstand til både stationen og skolen, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Som en ekstra fordel får du privat parkering, der gør det praktisk at have bilen med i hverdagen – et attraktivt plus med så central en beliggenhed. Hertil kommer en solid ejerforening, der er præget af et godt naboskab og bidrager til en tryg og behagelig ramme om hverdagen.

Her får du med andre ord en sjældent rummelig og gennemført bylejlighed, hvor den moderne indretning, den ind­flyt­nings­kla­re stand og den centrale beliggenhed går hånd i hånd.

En totalrenoveret bolig med plads, komfort og byens bedste be­kvem­me­lig­he­der lige uden for døren – midt i charmerende Fredensborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken