Fantastisk beliggenhed i hjertet af Fredensborg - med stor solrig altan og udsigt til natur og kultur

Charmerende to­plans­lej­lig­hed beliggende på en stille, lille vej i hjertet af Fredensborg med kort gåafstand til byens hyggelige handelsstrøg, stationen, Fredensborg Slot og den storslåede slotspark. Her får du både ro og byliv samlet på én adresse, mens Esrum Sø og den nærliggende golfbane indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren.

I stueetagen er køkkenet indrettet som et åbent alrum med rigelig plads til samvær og madlavning, og dobbeltdøren lukker lys ind og giver udsigt til Langedam samt den nye amfiscene. Fra køkken/alrummet træder du direkte ud på en generøs, solrig altan, der i sommerhalvåret fungerer som en ekstra stue, og du finder desuden et praktisk bryggers og et badeværelse.

På førstesalen inviterer en lys stue med loft til kip og frit udsyn over området til afslapning, mens de to regulære værelser giver gode muligheder for soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov. Til lejligheden hører desuden et stort redskabsskur, ideelt til opbevaring af cykler og havemøbler. Til lejligheden medfølger en par­ke­rings­plads til en bil.

Ejendommen, opført i 1920 og nænsomt omdannet til boliger i 2001, oser af byhusstemning og charme.
Der er planlagt et ved­li­ge­hol­del­ses­pro­jekt med nyt tag og nye ovenlysvinduer samt udbedring af dræn og gavl. Dette finansieres via et fælleslån, hvilket vil forøge fællesudgiften med ca. 1.200 kr. om måneden, og beløbet er allerede indregnet i den attraktive salgspris.

Book en fremvisning i dag og oplev denne sjældent udbudte bolig, hvor kultur, natur og byliv smelter sammen.