Ejerlejlighed fra EDC

Gartnervang 51, ST. TV

4000 Roskilde

1.995.000 kr.

2/2 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 18:00

Flot 2,5-værelses i Gartnervang

Velkommen til Gartnervang 51, st. tv. — en lys og indbydende stuelejlighed i en veldrevet ejerforening med attraktiv placering tæt på alt, hvad Roskilde har at byde på. Her bor du fredeligt og grønt, men alligevel i gåafstand til station, indkøb, caféer og byliv.
Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning uden spildplads. Du træder ind i en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads, som agerer for­de­lings­a­re­al. Stuen har et skønt lysindfald og plads til både sofa- og spiseafdeling — og herfra er der direkte udgang til en privat, sydvendt altan, hvor du kan nyde solen og udsigten til de grønne fællesarealer.Som noget helt særligt i denne lejlighed er der indrettet et ekstra "værelse" i stuen, så du i praksis har to gode værelser.
Det velholdte køkken fremstår funktionelt med masser af skabs- og bordplads, og badeværelset er lyst og pænt renoveret med separat bruseniche. Hertil kommer et godt soveværelse med rolig beliggenhed væk fra vejen.
Ejerforeningen er veldrevet med grønne fællesarealer, fælles vaskeri, cykelkælder og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren.
Beliggenheden er ideel: Du bor roligt i et eftertragtet område, blot få minutter fra Roskilde Station, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, byens mange hyggelige caféer og restauranter samt Roskilde Fjord og havneområde.
I alt en skøn og velholdt stuelejlighed med altan — perfekt som førstegangskøb, forældrekøb, seniorbolig eller til dig, der ønsker en nem og bekvem base midt i Roskilde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205113
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.973 kr.
Pris/m²
29.776 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.833 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, køberrådgiver, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40