Fremvisning
Book en fremvisning

Riddergade 8A4700 Næstved

Ejerlejlighed

5/4 rum
309 m²
B
12.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115558
Boligareal
309 m²
Kælder
40 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
1850
Ombygget
2019
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.099 kr.
Pris/m²
38.835 kr.
Pris
12.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
64.238 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
51.755 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Skjult perle i Næstved

Bag en diskret port i Riddergade, hvor byen næsten holder vejret et øjeblik, gemmer der sig en fortælling af mursten, lys og tid. En ejendom, som ikke råber på opmærksomhed - men som hvisker til dem, der ved, hvordan man lytter.

Her, hvor historien begyndte i 1834, lod købmand Knæckenborg sine visioner tage form. Siden da har livet bølget gennem rummene: fra slagteriets rytmiske arbejde til duften af kaffe, der engang fyldte luften, fra tekstiler til handel - hver epoke har efterladt sine spor, som stille lag i en levende fortælling.

Når du træder ind gennem den sme­de­jerns­smyk­ke­de port, åbner verden sig. Gårdmiljøet folder sig ud som et lille, privat univers - blomster, der nikker i vinden, sten der varmes af solen, og en ro, der føles næsten sydlandsk. Her er det, som om tiden går langsommere.

Ejendommens ydre står med en ydmyg elegance: den filtede facade, spros­se­vin­du­er­ne og det varme tegltag. Og midt i det hele - orangeriet. Et rum af glas og lys, hvor årstiderne træder helt ind i hjemmet. Her danser flammerne i gaspejsen på kølige aftener, mens gulvvarmen holder kulden på afstand, og vinelskeren kan lade sig lokke ned i kælderen, hvor flasker gemmer på deres egne historier.

Indenfor fortsætter oplevelsen. Rummene er generøse, levende, åbne for både tanker og liv. Det store aktivitetsrum bærer en særlig energi - som om det stadig husker tidligere tiders arbejde og skaben. Trappen snor sig opad, og pludselig åbner hjemmets hjerte sig: køkken, alrum og stue i ét, hvor bjælkerne fortæller om fortiden, og lyset falder blødt ind.
Herfra lokker en lille tagterrasse, hvor solen står højt og byen summer i det fjerne. Og højere endnu - en etage, hvor lys falder gennem glas og binder rummene sammen, hvor kreativitet og ro finder deres plads, og hvor en hyggelig stue med mulighed for etablering af brændeovn giver udsigt over byens tage, som et stille panorama af liv.

Det er et hjem, der ikke blot skal ses - det skal mærkes. Et sted, hvor historien lever side om side med nutiden, og hvor hver dag får et strejf af noget næsten eventyrligt.

Som en skjult perle midt i Næstved - en bolig, der ikke ligner nogen anden.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken