Ejerlejlighed fra EDC

Laur Larsensgade 11, 2. th Dør/lejl. 54, Eftertragtet område

4800 Nykøbing F

2/1 rum, 66 m²
Solgt

Laur Larsensgade 11, 2. th., Hyggelig ejerlejlighed, 4800 Nykøbing F.

Hyggelig 2 sals ejerlejlighed (tinglyst 63 kvm) med altan og skøn grøn syd-/vestvendt udsigt til Tingsted Å og byens centrum - i den meget eftertragtede og veldrevne ejerforening "Enggården" med god økonomi - meget tæt på centrum, indkøbscentre og Slotsbryggen.

Pæn hovedtrappe til lejligheden som indeh.: Bred og rummelig entré med garderoberum. Pænt elementkøkken med god skabsplads, inst. til vaskemaskine og alle hårde hvidevarer. Særdeles lys og meget rummelig syd-/ vestvendt opholdsstue med lyse vægge og lofter og udgang til den dejlige altan. Stort soveværelse med garderobeplads. Pænt moderniseret fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche med kant, toilet, håndvask og skab.

Lejligheden fremstår i pæn stand med bl.a lyse lofter, flotte gamle afslebne gulve og laminatgulve, pæne døre, termovinduer m.m..

Opvarmning med billig fjernvarme. You See Kabel TV og in­ter­net­mu­lig­hed imod betaling efter pakkevalg.

Dejlig kælder med fælles vaskerum med egne maskiner, cykelkælder og eget kælderrum.

Skønt grønt fællesareal med bl.a. hyggeligt The hus i glas og nyere grill og ter­ras­se­om­rå­der mv.

BEMÆRK: Fællesudgifter er INCL. vandudgifter samt hensættelser til alm ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen, fælles ejen­doms­for­sik­ring, administration mv.

En pæn, hyggelig og lys ejerlejlighed i en af byens mest eftertragtede foreninger tæt på det hele, og som absolut skal ses.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502578
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1938
Ombygget
1939
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen & Chris Schneekloth

EDC Michael Pedersen & Chris Schneekloth

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00