Fremvisning
Book en fremvisning

Falen 14, 4. tv5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
64 m²
D
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50007122
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
5
Byggeår
1939
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.321 kr.
Pris/m²
29.609 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.483 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.428 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Lejlighed med sydvendt altan og dejlig udsigt i Odense C

EDC Åløkken byder velkommen til Falen 14, 4. tv. – en attraktiv og veldisponeret lejlighed med en central
beliggenhed i Odense C. Her bor du midt i centrum og samtidig tæt på grønne områder som Munke Mose
og Odense Å. Derudover findes både indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige fornødenheder inden
for kort rækkevidde.

Lejligheden byder på en god og funktionel planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Du træder
ind i entréen, som fungerer som lejlighedens naturlige for­de­lings­punkt og giver adgang til de øvrige rum.
Den rummelige og lyse stue er et af lejlighedens absolutte højdepunkter med god plads til både so­faar­ran­ge­ment
og spiseafdeling. De 2 vinduespartier sikre et skønt lysindfald, og placeringen på 4. sal giver samtidig en fantastisk udsigt.

Køkkenet er velholdt og funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads samt adgang til bagtrappen. Endvidere er der
et godt soveværelse med indbygget skab med skydelåger, god plads til både seng og kontorplads samt udgang til hyggelig
altan med plads til 2 stole og et lille bord. Badeværelset er centralt placeret i lejligheden og indrettet med toilet, håndvask,
bruseniche samt plads til vaskesøjle.

Bag ejendommen er der fæl­les­par­ke­ring og hyggeligt fælles område med bænke hvor solen kan nydes sammen med
venner og familie. Der er også fælles cykelparkering i gården.
Der er også et loftsrum og et mindre kælderrum til lejligheden. I kælderen er der fælles tørrerum og vaskerum.

Alt i alt får du en veldisponeret lejlighed på øverste etage, uden skråvægge eller overboer med dejlig udsigt, et godt lysindfald og en attraktiv sydvendt altan – alt sammen i en meget velfungerende ejerforening på en central beliggenhed i Odense C.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken