Åbent hus (kræver tilmelding)
23. oktober kl 10.00 - 17.00
24. oktober kl 10.00 - 17.00
25. oktober kl 10.00 - 17.00

Heltzensgade 28, 1.5000 Odense C

Ejerlejlighed

3/2 rum
117 m²
C
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204340
Boligareal
117 m²
Kælder
19 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1976
Energimærke
C
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.733 kr.
Pris/m²
32.436 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.894 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.292 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Totalrenoveret lejlighed i Skibhus - med skøn tagterrasse.

I det attraktive Skibhuskvarter finder du denne særdeles indbydende ejerlejlighed, hvor moderne komfort og klassisk charme går op i en højere enhed. Her får du en bolig med flotte materialevalg, synlige træbjælker, en gennemtænkt indretning og en dejlig terrasse, der forlænger opholdsrummene ud i det fri. Hele ejendommen gennemgik i 2021 en to­tal­renove­ring, som omfattede både bygningen og samtlige tre lejligheder i ejerforeningen. Resultatet er en flot og indbydende ejendom, hvor den oprindelige charme er bevaret og kombineret med moderne løsninger. Lejlighedens stueplan byder på et skønt opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Det stilrene køkken fremstår med mørke fronter, elegante detaljer og god bordplads, mens den lyse spiseafdeling skaber en hyggelig ramme om både hverdag og gæster. Stuen har et dejligt lysindfald fra de mange vinduer, og de fritlagte træbjælker tilfører rummet varme og personlighed. Fra køkkenet er der direkte udgang til den skønne træterrasse, hvor der er god plads til både havemøbler og hyggelige stunder under åben himmel. Her får du et dejligt uderum, som er en særlig kvalitet ved lejligheden. I stueplan finder du desuden et flot badeværelse med store fliser, væghængt toilet, moderne ba­de­væ­rel­ses­mø­bel og separat bruseniche med gla­s­af­skærm­ning. En indvendig trappe fører til førstesalen, hvor boligens særlige charme for alvor kommer til udtryk. Her mødes du af synlige bjælker, skrå vægge og et flot lysindfald fra vinduer og ovenlys. Etagen rummer et rummeligt soveværelse samt et ekstra værelse, der eksempelvis kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Beliggenheden i Ski­bhuskvar­te­ret er samtidig et stort aktiv. Her bor du i et populært og levende område med hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Odense centrum, banegården og byens mange tilbud.Her får du en ind­flyt­nings­klar lejlighed med masser af sjæl, en gennemført renovering og en skøn terrasse – midt i et af Odenses mest eftertragtede kvarterer.En bolig, der skal opleves! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken