Ejerlejlighed fra EDC

Hørdumsgade 27, st.

5000 Odense C

4/3 rum, 99 m²
Solgt

128 m2 og egen p-plads!

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne ind­flyt­nings­kla­re ejerlejlighed med et tinglyst areal på hele 128 m2. 99 m2 (jf. BBR) lejlighed i stueplan og 37 m2 brugbare m2 i boligkvalitet i kælderen (ej godkendt til beboelse)

Beliggenheden på rolige Hørdumsgade i det attraktive Skibhuskvarter er i gåafstand fra Skibhusvej og alle dens spe­ci­al­for­ret­nin­ger, indkøb, cafeér, mv. gåafstand til bus­for­bin­del­ser. Ca. 1.5 km. til Odense Banegård og 2 km til gågadenettet i Odense City. Dette er altså en fantastisk lejlighed på en rolig beliggenhed men i gåafstand til alle bylivets tilbud.

Lejligheden indeholder i stueplan et pænt og rummeligt nyere køkken i lyse elementer med god plads. 2 værelser, 1 stort med plads til både stor seng, skabe og skrivebord, samt et mindre oplagt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse.

I stueplan er der derudover et ekstraordinært stort badeværelse med spabad, separat bruseniche og vindue til udluftning, samt 2 stuer i åben forbindelse til hinanden, oplagt som henholdsvis spisestue og tv-stue. Her er der et dejligt lysindfald.

Fra spisestuen er der direkte nedgang til kælderen, hvor der til lejligheden hører 37 m2 super gode m2. Her er mulighederne mange om end man har brug for hjemmekontor, træningsrum, ekstra stue, eller hvad hjertet ellers begærer.

Til lejligheden er der mulighed for parkering på siden af ejendommen.

Lejligheden er udover en dejlig og rolig beliggenhed i det attraktive Skibhuskvarter også placeret tæt på Odense Havn, som de seneste år har oplevet en rivende udvikling, som byens nye bo-kvarter og rekreative område. Der er samlet en lang række uddannelser, der er både restauranter, havnebad, basketbaner, minigolf, vandcykler og andre aktiviteter. Her afholdes markeder og andre aktiviteter.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50005803
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1923
Ombygget
1979
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
779 dage

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43