Åbent hus (kræver tilmelding)
25. august kl 12.00 - 17.00
26. august kl 12.00 - 17.00
27. august kl 12.00 - 17.00

Kanslergade 17, 2. tv5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
56 m²
D
1.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50007010
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.947 kr.
Pris/m²
25.804 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.300 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Kanslergade 17, 2. tv., som har en helt vildt god, central og rolig beliggenhed nær det attraktive Vesterbro-kvarter. Lejligheden er beliggende tilbagetrukket på rolig vej med kort afstand til Odense Banegård, Odense bymidte og grønne områder ved Munke Mose og Åløkkeskoven.

Du har letbanen lige rundt om hjørnet på Vestre Stationsvej, og der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden. For den, der søger en rolig beliggenhed og god plads, opfylder denne bolig alle dine ønsker.

Med 56m2 (BBR) byder lejligheden på et køkken, en stue, et soveværelse og et badeværelse.

Lejligheden er dejligt lys og åben og giver dig rig mulighed for at præge den efter dine egne ønsker. Ved indgangen finder du entréen der kommer med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Køkkenet har rigeligt af op­be­va­rings­plads og bordplads, samt mørke fronter og alt i hårdehvide varer.

Badeværelset har en praktisk indretning med bruseniche og et vindue i den ene ende, samt toilet og ba­de­væ­rel­ses­mø­bel i den anden ende.

Stuen er indbydende og lys med plads til sofa- og tv-møbler samt fleksibilitet til opstilling af skabe eller spisebord.

Lejligheden soveværelse er ligeledes godt udnyttet og med plads til seng og skabsplads.

Denne perle er omhyggeligt vedligeholdt, med nyafslebne gulve i sommeren 2023 og ekstra op­be­va­rings­plads i form af et loftrum.

EDC Åløkken kan kontaktes alle ugens dage for en fremvisning på tlf. 66149143

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken