Kochsgade 42, 2.
Solgt


Med kanon udsigt fra tagterrassen!
EDC Åløkken kan nu byde velkommen indenfor i denne flotte lejlighed beliggende yderst centralt på Kochsgade 42, 2. sal. Med lejlighedens placering, får du indkøbsmuligheder og grønne områder med søer indenfor 1 km, gåafstand til banegård og Odenses Centrum inden for 2 km. Her er der rig mulighed for at gå på opdagelse i byens mange butikker og cafeer.Selve lejligheden rummer en entré, som har plads til sko og overtøj. Derfra et åbent køkken-alrum fra. Køkkenet har mange skabe til opbevaring og god plads til madlavning. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen som rummer god plads til spisebord, så man kan snakke over madlavningen.
Badeværelset fremstår i fin stand med separat bruseniche og toilet.
Derudover rummer lejligheden 2 værelser, hvoraf det ene er oplagt som tv-stue med god plads til sofa-arrangement og det andet som soveværelse med god plads til seng og skrivebord. Det ene værelse rummer også en trappe op til en hems, som tidligere er blevet brugt som kontor og har udgang til en dejlig ugeneret tagterrasse, som ikke er godkendt, jf BBR. med god udsigt over parken og haven. Herop
Til lejligheden får du nogle kælderrum, hvoraf man har egen vaskemaskine i det ene rum og plads til opbevaring i det andet.
Udendørs byder lejligheden på en fælles baghave med adgang til et offentligt stisystem, hvilket giver let adgang til nærområdet i Kochsgadekvarteret. Ydermere er der fælles vaske -og tørrerum i kælderen, samt eget kælderrum med plads til opbevaring. Med lejlighedens moderne udtryk og praktiske løsninger, egner denne sig godt til det ungepar eller førstegangskøberen, der ønsker komfort og central beliggenhed til sin kommende bolig.
Vi fremviser alle ugens dage!
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.443 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.133 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.158 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 50006307
- Boligareal
- 70 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1918
- Energimærke
- C
- Husdyr tilladt
- Ja
- Vaskerum
- Ja
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 46 dage
Oplysninger

Gode relationer
Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen
Martin Nielsen
Indehaver, Ejerlejlighedschef, Ejendomsmægler, MDE