Åbent hus (kræver tilmelding)
11. september kl 12.00 - 16.00
12. september kl 10.00 - 15.00
15. september kl 12.00 - 17.00

Roersvej 13, 2. tv5000 Odense C

Ejerlejlighed

3/1 rum
64 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006997
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1988
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.253 kr.
Pris/m²
31.172 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.822 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.701 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende lejlighed med køkken-alrum!

EDC Åløkken byder velkommen til Roersvej 13, 2. tv. – en attraktiv beliggenhed i hjertet af Odense C. Her bor du i et roligt og charmerende kvarter med kort afstand til gågaden, med både butikker, restauranter og indkøb.

Samtidig er både SDU og det nye OUH indenfor cykelafstand, samt let tilgængeligt med offentlig transport, som blot er få minutter væk.

Dette gør lejligheden særligt attraktiv for både førs­te­gangs­kø­be­re, studerende og par.

Lejligheden byder velkommen i en entré, der giver adgang til lejlighedens øvrige rum og skaber en funktionel planløsning.
Hjertet i lejligheden er det lyse køkken-alrum, hvor køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads samt plads til et spisebord. Dette giver et naturligt samlingspunkt i hverdagen.

Fra alrummet er der direkte udgang til bagtrappen, hvor lejlighedens egne va­ske­fa­ci­li­te­ter er placeret – en praktisk detalje, der gør tøjvasken nem og bekvem, da du slipper for at skulle ned i kælderen.

Den lyse stue byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der med plads til et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment, mens de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en indbydende atmosfære.

Soveværelset har en god størrelse med et stort garderobeskab og vindue.
Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche og gulvvarme, som bidrager til ekstra komfort i hverdagen.

Til lejligheden hører desuden et stort kælderrum med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, fælles tørrerum samt en hyggelig fælles baghave, hvor sommerdagene kan nydes i grønne omgivelser.

Her får du en velindrettet lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Odense C og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter – perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren, singlen eller parret, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig tæt på byens mange muligheder.

Vi fremviser alle ugens dage – kontakt EDC Åløkken for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken