Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00

Hannerupgårdsvej 51, 2. th, Hunderup5230 Odense M

Ejerlejlighed

2/1 rum
63 m²
E
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107317
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
1979
Energimærke
E
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.572 kr.
Pris/m²
34.841 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.900 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.559 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Køkkenalrum, altan og udsigt til grønne omgivelser

I en smuk rød­sten­se­jen­dom fra 1916, beliggende i det særdeles attraktive Hund­erupkvar­ter, udbydes denne indbydende 2-værelses ejerlejlighed på 63 m². Her får du en sjælden kombination af rolig beliggenhed og samtidig kort afstand til byens liv, indkøb og caféer - med naturskønne Munke Mose næsten som baghave.

Lejligheden fremstår lys og stemningsfuld med flotte plankegulve, god loftshøjde og fritlagte hanebånd, som tilsammen skaber en skøn rumfornemmelse. Det indbydende køkken er udført med hvide fronter, opvaskemaskine og god bordplads og ligger i åben forbindelse med stuen. Stuen har plads til både spisebord og sofagruppe og fremhæves af et dejligt lysindfald samt en stilfuld New Yorke-væg. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig altan, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser med udsigt over kvarterets grønne arealer.

Soveværelset er rummeligt og velfungerende med rigtig god skabsplads, som giver fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der uden at gå på kompromis med pladsen. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med bruseniche.

Der er gode op­be­va­rings­for­hold med direkte adgang til loftrum fra lejligheden samt yderligere reolplads i fælles opbevaringsrum i kælderen, hvor der ligeledes findes fælles vaskerum. I kælderen råder lejligheden desuden over et stort kælderrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.I kælderen råder lejligheden desuden over et stort kælderrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med 6 lejligheder, sund økonomi og styr på ved­li­ge­hol­del­sen – herunder er der udskiftet tag. Foreningen råder desuden over en charmerende fælleshave med flere hyggelige kroge og god plads til både afslapning og boldspil. Der er fine par­ke­rings­mu­lig­he­der på gaden.

En yderst velindrettet og charmerende lejlighed i et af Odenses mest eftertragtede kvarterer - ideel til singlen, parret eller førs­te­gangs­kø­be­ren, der ønsker en bolig med masser af stemning, attraktiv beliggenhed og grønne omgivelser lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken