Centralt placeret ejerlejlighed - perfekt som feriebolig eller investering

Midt i Faaborgs historiske bykerne udbydes nu denne charmerende ejerlejlighed på Kapellanstræde 7, 2. sal. Beliggenheden er helt ideel for dig, der ønsker en ferielejlighed i hjertet af byen eller en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Her bor man blot få skridt fra den hyggelige gågade og kun 400 meter fra havnebadet og marinaen, hvilket gør lejligheden særligt interessant for både sommergæster, fastboende og lejere.

Lejligheden har mulighed for fle­x­bo­lig­sta­tus, hvilket giver friheden til at benytte boligen som ferie- og fritidsbolig uden bopælspligt. Samtidig er den central placering kombineret med lave driftsudgifter med til at understøtte et rigtig fint ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le. Sælgers elforbrug har i 2023 ligget under 10.000 kr. årligt - inklusive både opvarmning og husholdning - hvilket gør boligen økonomisk attraktiv, uanset om den benyttes privat eller lejes ud. Ønsker man i stedet tilslutning til fjernvarme, er dette også en mulighed.

Indvendigt fremstår boligen indbydende og funktionel med nyere hvidevarer fra 2021, indlagt fibernet og adgang til gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder vaskeri, tørrerum og et fællesrum med op­be­va­rings­mu­lig­hed. Hertil kommer et privat udhusrum i gårdhaven, som egner sig perfekt til cykler eller anden opbevaring. Ejerforeningen består af fem lejligheder med rolige beboere, hvilket giver en velfungerende og tryg ramme omkring ejendommen.

Her får du en overskuelig og nem bolig i en af Sydfyns mest eftertragtede byer. Faaborg byder på alt fra hyggelige caféer, shopping og kulturliv til unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser i Det Sydfynske Øhav og Svanninge Bakker. En oplagt mulighed for dig, der drømmer om en ferielejlighed tæt på vandet, eller som søger en investering med stabil efterspørgsel.