Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 10.00 - 15.00
21. november kl 10.00 - 15.00
22. november kl 10.00 - 15.00

Færgevej 15D5700 Svendborg

Ejerlejlighed

3/1 rum
94 m²
C
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208886
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.047 kr.
Pris/m²
45.691 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.472 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.673 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.071 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.533 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Førsteklasses beliggenhed i første række til Svendborg Sund – med to altaner og en enestående udsigt

På Færgevej 15D finder du denne spændende ejerlejlighed i to plan, hvor beliggenheden er noget ganske særligt. Her bor du i første række til Svendborg Sund med en betagende udsigt over vandet, det maritime liv og den smukke sydfynske kyst. En bolig, hvor udsigten og omgivelserne er i centrum, og hvor du samtidig har Svendborgs hyggelige byliv inden for kort gåafstand.

Lejligheden er en del af en attraktiv bebyggelse med en velfungerende ejerforening, ordnede forhold og et godt naboskab. Her er et rart fællesskab mellem beboerne, og de grønne fællesarealer mellem bygningerne understreger den åbne og indbydende atmosfære.

Boligen er indrettet i to plan med en god og spændende rumfordeling. På første sal bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til badeværelse, et regulært værelse og et lyst køkken med spiseplads. Herudover finder du en dejlig opholdsstue med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der udgang til den ene af lejlighedens to altaner, hvor du kan nyde udsigten over Svendborg Sund og følge livet på vandet.

Fra stuen fører en åben trappe op til lejlighedens øverste etage, som uden tvivl er noget af det, der gør boligen helt særlig. Her mødes du af en stor, lys opholdsstue med vinduespartier til flere sider og en imponerende panoramaudsigt over sundet. Uanset årstid er der altid noget at betragte – fra sejlbådene på vandet til de skiftende farver over kysten. Fra denne etage er der adgang til endnu en altan, som er overdækket og giver mulighed for at nyde de maritime omgivelser fra en mere privat og tilbagetrukket plads.

Beliggenheden er en oplevelse i sig selv. Du bor med Svendborg Sund nærmest som nærmeste nabo og har samtidig kort gåafstand til byens hyggelige gågader, caféer, restauranter og det stemningsfulde havnemiljø. Lige rundt om hjørnet finder du Den Runde Lystbådehavn, hvor du kan nyde atmosfæren, besøge caféen eller begynde dagen med en frisk vinterbadetur. Her er det maritime liv ikke blot noget, du betragter fra vinduerne – det er en naturlig del af hverdagen.

Færgevej 15D er kort sagt en bolig for dig, der prioriterer beliggenhed, udsigt og nærhed til vandet, og som samtidig ser mulighederne i at sætte dit eget præg på en lejlighed med et helt særligt potentiale.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken