Ejerlejlighed fra EDC

Marievej 6, 1.

5700 Svendborg

799.000 kr.

2/2 rum, 52 m²

Charmerende og hyggelig ejerlejlighed tæt ved centrum.

Denne godt indrettede, rummelige og hyggelige ejerlejlighed er en sand perle, der ligger blot få minutters gang fra Svendborg Centrum. Med et beboelsesareal på 52 m2 er lejligheden intelligent udnyttet, så hver kvadratmeter udstråler funktionalitet og komfort.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af et pænt køkken, der er udstyret med moderne faciliteter og en lille spiseplads, hvor du kan nyde dine måltider. Køkkenet åbner sig op til en kombineret spise- og opholdsstue, der byder på rigelig plads til afslapning og underholdning af gæster.

Soveværelset er en rolig oase med plads til en seng og op­be­va­rings­mu­lig­he­der til dine personlige ejendele. Badeværelset er stilfuldt indrettet og rummer nok plads til en vaskesøjle, hvilket gør det praktisk og bekvemt.

En entré og fordelergang forbinder elegant de forskellige rum og tilføjer en velorganiseret struktur til lejligheden. Plankegulve pryder størstedelen af boligen og tilføjer en tidløs elegance og varme til rummene.

Som en ekstra fordel tilbyder ejendommen brugsret til et disponibelt rum i baghuset, hvor du kan opbevare dine ejendele sikkert og uden besvær. Haven og ter­ras­se­mil­jø­et, der er anlagt omkring ejendommen, er et fredfyldt og indbydende område, hvor du kan nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter eller slappe af i solen. Det er et perfekt sted at mødes med andre beboere og skabe et fællesskab.

Med kun tre lejligheder i hele ejendommen er foreningen særdeles velfungerende og har ordnede forhold. Der er en stærk fokus på at opretholde høj standard og sikre, at ejendommen altid fremstår flot og velplejet.

Denne lejlighed er velegnet til enlige, der søger en komfortabel og praktisk bolig, til forældrekøb eller som en delelejlighed, hvor man kan dele de hyggelige omgivelser med andre. Uanset formålet med boligen, er det uden tvivl en god investering, både på kort og lang sigt.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207300
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
Pris/m²
15.365 kr.
Pris
799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
225 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.936 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.830 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22