Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 38, 1. th

6100 Haderslev

1.245.000 kr.

4/2 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 28. okt. 10:00 - 16:00

Attraktiv ud­lej­nings­lej­lig­hed i hjertet af Haderslev

Velkommen til Vestergade 38, 1. th.,6100 Haderslev - en charmerende lejlighed med egen carport, egen altan og en attraktiv beliggenhed i centrum af Haderslev. Her er du tæt på alt, hvad byen har at byde på, herunder den smukke Haderslev Dam, hyggelige caféer, butikker og kulturelle tilbud.

Lejligheden byder på 130 m² og er en del af en veldrevet ejerforening med i alt 10 lejligheder. Indretningen inkluderer en rummelig entré, to store og lyse stuer samt to gode værelser. Derudover findes et funktionelt badeværelse med bruser, samt et fint køkken med tilhørende viktualierum og en skøn altan.

Til ejendommen hører attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af vaskekælder og tørrerum, der gør hverdagen nem og bekvem for beboerne. Derudover medfølger egen carport med tilhørende cykelskur, så både cykel og bil kan holde i tørvejr, samt eget kælderrum.

Haderslev er en hyggelig by, som både byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og gågade. Derudover er her gode pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste, gode skoler og flere ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. I byen er der mange forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der for alle – da byen bl.a. har sit eget idrætscenter og fodboldstadion hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske Fodbold. Dyrehaven er et sted hvor du kan nyde nogle dejlige gå- og løbeture i smukke omgivelser.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907605
Boligareal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.920 kr.
Pris/m²
10.122 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
313 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.383 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg & Grosbøl

EDC Filtenborg & Grosbøl

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04