Fremvisning
Book en fremvisning

Lerbjergparken 6, 1. th6400 Sønderborg

Ejerlejlighed

4/3 rum
147 m²
C
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204344
Boligareal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.511 kr.
Pris/m²
30.578 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.938 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.171 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med unik udsigt i Lerbjergparken

Velkommen til en helt særlig lejlighed i eftertragtede Lerbjergparken – en sjældent udbudt beliggenhed, hvor du får en enestående kombination af ro, lys og en fantastisk udsigt så langt øjet rækker over både byen og vandet.
Lejligheden byder på en ind­flyt­nings­klar bolig, som er renoveret i 2015 og sidenhen er holdt i pæn og velplejet stand. Her kan du flytte direkte ind uden at skulle bekymre dig om større mo­der­ni­se­rin­ger.
Boligen fremstår lys og indbydende med en god planløsning, hvor rummene opleves både funktionelle og harmoniske. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver samtidig mulighed for at nyde den imponerende udsigt – en udsigt, der skifter karakter med årstiderne og skaber en unik atmosfære i hverdagen.
Lejligheden indeholder en indbydende entré med masser af plads, 2 toiletter, to rummelige værelser og et soveværelse samt walk in. Et pænt og lyst Svane køkken i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der adgang til den store altan på 8 kvadratmeter, som er en af lejlighedens store fordele.
Altanen har et glasparti, som efter behov kan åbnes helt eller delvist.

Lejligheden er udstyret med en dørtelefon, der sikrer tryghed og kontrol over, hvem der får adgang til ejendommen. I kælderen finder du gode faciliteter, herunder opbevaringsrum, der giver ekstra komfort og bekvemmelighed i hverdagen. Der er desuden adgang til parkering, hvilket er en stor fordel i det centrale Sønderborg.

Beliggenheden er i særklasse. Lerbjergparken er kendt for sin rolige og attraktive placering, og samtidig er du tæt på både byliv, ind­købs­mu­lig­he­der, natur og vandet. Her får du det bedste fra flere verdener samlet ét sted.
Kort sagt er der tale om en lejlighed, der skiller sig ud – både når det gælder stand og beliggenhed. En bolig, der sjældent udbydes, og som skal opleves.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne attraktive lejlighed

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken