Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 10.00 - 17.00

Danmarksgade 31, 1.6700 Esbjerg

Ejerlejlighed

4/3 rum
179 m²
C
3.698.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104859
Boligareal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
2019
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.028 kr.
Pris/m²
20.659 kr.
Pris
3.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.200 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.118 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Eksklusiv her­skabs­lej­lig­hed med privat tagterrasse

Eksklusiv her­skabs­lej­lig­hed med privat tagterrasse og kompromisløs komfort

Midt i byen – og alligevel hævet over hverdagen – finder du denne rummelige her­skabs­lej­lig­hed på 179 m², hvor klassisk arkitektur og moderne luksus smelter sammen i en helhed. En bolig for den kræsne køber, der ønsker plads og løsninger uden kompromiser.
Allerede ved ankomsten fornemmes ejendommens særlige karakter. Den imponerende ejerlejlighed er kendetegnet ved ekstraordinær loftshøjde, smukke stuklofter, dekorative rosetter og elegante panelvægge, som tilsammen skaber en atmosfære af tidløs elegance og herskabelighed.
Boligens opholdsrum er i særklasse. Den storslåede stue byder på generøse lysindfald og masser af plads til afslapning, mens det eksklusive køkken/alrum danner den naturlige ramme om både hverdagsliv og større selskaber. Her er der plads til lange aftener, gode samtaler og mange gæster – alt sammen i smukke og indbydende omgivelser.
Lejligheden rummer tre soveværelser, hvoraf det ene er indrettet som et master bedroom-suite med walk-in-closet.
Som en helt særlig og sjælden kvalitet får du adgang til en privat, unik tagterrasse, hvor udelivet kan nydes ugeneret. Her skabes rammerne for alt fra stille morgenstunder til stemningsfulde sommeraftener med udsigt og luft omkring dig – et ægte frirum midt i byen.
Praktikken er naturligvis også på plads. Lejligheden har egen par­ke­rings­plads med strøm til ladestander, hvilket understreger boligens moderne komfort og gør hverdagen bekvem – selv på den mest attraktive, centrale beliggenhed.

Højdepunkter:
· 179 m² eksklusiv her­skabs­lej­lig­hed
· Central og attraktiv beliggenhed
· Privat og unik tagterrasse
· Egen p-plads med strøm til ladestander
· Imponerende loftshøjde, stuk, rosetter og panelvægge
· 3 soveværelser – heraf masterbedroom med walk-in-closet
· Storslået stue og eksklusivt køkken/alrum med plads til selskaber

En sjældent udbudt bolig, hvor klassisk elegance, moderne luksus og central beliggenhed går op i en højere enhed – perfekt til køberen, der ønsker noget helt særligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken