Stuelejlighed med "ræk­ke­hus­fa­ci­li­te­ter"

Hos EDC Gilbjerg & Madsen kan vi tilbyde denne absolut centralt beliggende ejerlejlighed med egen private gårdhave i et sjældent udbudt bolig i et utraditionelt og prisbelønnet arkitekt tegnet fuldmuret byggeri fra 1979.

Boligen ligger i kort afstand fra Rådhuset, Fanø-færgen, Sædding Strand og skovnære områder samt de bynære kulturelle faciliteter.

Lejligheden er beliggende i et handikapvenlig stueplan og med parkering. Alt i en veldreven ejerforening med professionel vicevært og administration. Der er i sælgers private have højbede med indlagt lys og under jordisk automatisk havevanding, hvilket gør haven nem at holde. Alt øvrig have og par­ke­rings­plads rundt om huset holdes af vicevært og gartner, også om vinteren. Sælger har sejlet, så dette har været væsentlig for ham i de 41 år han har boet der.

Stu­e­lej­lig­he­den er et godt alternativ til ”rækkehuset”, med adgang i stueplan fra par­ke­rings­a­re­al og Rolfsgade. Til lejligheden er desuden brugsret til en opvarmet og tør kælder med et privat depotrum med hylder samt et fælles aflåseligt cykelrum beliggende i gadeplan. Begge opbevaringsrum er med en universal egen gadedørsnøgle.

Lejligheden er indrettet med entre indgang fra et overdækket åbent gangareal fra fælles parkerings pladser og mindre fælles haver. Inden i lejligheden er der entre med skabe og en fordelingsgang til bad, stue og soveværelse. Lejligheden har et stort bru­se­ba­de­væ­rel­se med central udsugning og en ener­gibe­spa­ren­de tørreplads. Der er også en fjernvarme håndklæde radiator med en supplerende el-gulvvarme med en timer. Der er et roligt og køligt soveværelse mod nord med gode kvantitets skabe. Fra entreen træder man ind i en stue som har funktions opdelt op­holds­af­de­ling, spiseplads og en god hjemme arbejdes plads med fine overskabe til printer m.m. Fra stuen er en direkte udgang til den privat sydvendt haven med en stor skydedør, så man i ydre sæsonerne kan sidde indendørs og nyde solen og haven. Der er vedtægtsmæssig ret til at etablerer en baldakin i facadens længde. Der er også en dejlig funktionel køkken arbejdes plads med kvalitets skabe.