Ejerlejlighed fra EDC

Rolfsgade 120D

6700 Esbjerg

2.198.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Lejlighed i midtbyen med egen have og carport

Med sin særdeles attraktive beliggenhed i hjertet af Esbjerg, egen carport, sydvestvendte have og veldisponerede kvadratmeter, skaber boligen her nogle helt unikke rammer for dit nye hjem.

Rolfsgade, hvor denne ejendom er beliggende, er kendetegnet af smukke, velholdte villaer og særligt populær blandt mange. Derfor er det en helt unik oplevelse, at vi netop her kan præsentere en ejerlejlighed, som for mange måske også ville danne de samme rammer som et rækkehus.
Der er fra ejendommen mindre end 5 minutter til Kongensgade, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og naturligvis både Strandbyparken og den flotte Gormsgade kirkegård.

Ejendommen indeholder på stueplan:
Stor entré med god plads til sko og overtøj. Herfra finder du et praktisk beliggende bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter i form af både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover finder du også boligens gæstetoilet. Hertil er der et stort, pænt og velholdt HTH-køkken, der i direkte forbindelse byder velkommen til boligens hjerte – netop den store og enormt in­dret­nings­ven­li­ge stue. Her er der udgang til en fantastisk solvent have, terrassestykke og opbevaringsrum.

Ejendommen indeholder på første sal:
Stort soveværelse med skabsplads og mange muligheder for at indrette walk-in afdeling eller kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Hertil tilhørende to store ekstraværelse samt badeværelse med en god bruseniche.

Til ejendommen hører:
Egen carport med mulighed for tilkobling af ladestander til elbiler.

Vi glæder os meget til at fremvise denne dejlige bolig centralt i Esbjerg, så ring til os på 76104800 og vi vil stå klar til at aftale en fremvisning eller svare på spørgsmål.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103941
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.438 kr.
Pris/m²
17.584 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.040 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Lentz

Ejendomsmægler, MDE

kas@edc.dk26 17 19 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00