Velholdt og roligt beliggende Enjoy-rækkehus.

Velholdt og arkitektonisk flot rækkehus beliggende i Enjoy Resorts i Havneby på den sydlige del af Rømø. Huset er opført i gedigne materialer og beliggende i 7. husrække fra Vadehavet og indsejlingen til Rømø Havn og i gåafstand til Rømø Golfbane, Wel­l­nes­scen­tret og Havneby med indkøb- og spisesteder. Huset ligger ca. 350 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn i øst med Sønderstrand på vestsiden af Rømø. Stien krydser også havdiget, som beskytter bl.a. Enjoy Resorts mod oversvømmelser fra havet. Huset ligger iflg. dingeo.dk 4,4 m over havet og grund­vands­dyb­den er iflg. dingeo.dk mellem 1,3 m og 3.2 m. Vadehavet byder på store na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Fra Rømø Havn er der fær­ge­for­bin­del­se til den tyske ø, Sild.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Cen­ter­byg­nin­gen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness-afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er på 96 m² fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, kraftigt stråtag med kob­be­rind­dæk­nin­ger.
Rækkehuset er i stueplan indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar. Her er en muret brændeovn og udgang til stor sydvendt granitbelagt terrasse samt en mindre terrasse mod nord. I stueplan er der også 2 store rummelige soveværelser med dobbeltsenge samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet, skabs­ar­ran­ge­ment fra Unoform, en stor bruseniche og en kombineret vaske- og tørremaskine.
1. sal består af en lækker lys sydvendt opholdsstue med trægulv, alkove og seng/briks og udgang til altan/tagterrasse. Par­ke­rings­plads til to biler lige ved indgangen.
Sælger har i ejertiden foretaget følgende forbedringer på huset: Nye havemøbler, udendørs lamper, senge, mørklæg­nings­gar­di­ner. og bluetooh til B&O radioen. Gummifuger ved terrasse er udskiftet.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgs­op­stil­lin­gens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt ved­li­ge­hol­del­se af grunden - både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet - både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el suppleret af brændeovnen. I hele underetagen er der klinkegulve med gulvvarme.

Ferieboligen er i 2025 og 2026 tilmeldt udlejning gennem Enjoy Ressort med reg. nr. 1930. I 2023 var lejeindtægten kr. 56.263,- + forbrug i 2024 var lejeindtægten kr. 67.416,- + forbrug. I 2025 var lejeindtægten den 22.10.25 kr. 85.288,- + forbrug