1. sals ejerlejlighed fra 2017 på torvet i Havneby

l"Bo på torvet i Havneby" - du kan ikke bo meget tættere på havn, hav, det hyggelige byliv og tæt ved gode ind­købs­mu­lig­he­der af bl.a. dagligvarer hele året end tilfældet er i denne lejlighed. Lejligheden ligger på 1. sal med en stor altan mod øst, hvor der er mulighed for sol fra tidlig morgen til hen på eftermiddagen. Dertil kommer en mindre altan ved indgangen på nordsiden, hvorfra aftensolen og solnedgangen kan nydes. Ca. 400 m til Vadehavet, der har lagt navn til Danmarks største Nationalpark. Vadehavet er ligeledes optaget på Unescos ver­dens­na­tu­rarvs­li­ste. Du har maks. 5 minutters gang til Rømø Havn, hvor du bl.a. kan tage færgen til den tyske ø, Sild/Sylt. Jeg kan virkelig anbefale en tur til naboøen, hvor der venter dig seværdige såvel som kulinariske oplevelser af høj klasse.
Der hører én reserveret par­ke­rings­plads til lejligheden, som ligger i umiddelbar nærhed af den udvendige trappe, der fører dig op til lejligheden.
Lejligheden på 64 m² boligareal består af entré/garderobe, badeværelse med bl.a. en bruseniche med 2 sam­men­klap­pe­li­ge PVC-vægge, fliser på de to andre vægge og en vaske-tørre-maskine, et veldisponeret køkken med bl.a. keramisk kogeplade, ovn, emhætte, opvaskemaskine og køle-fryseskab i åben forbindelse til en rummelig spise- og opholdsstue med TV, en dobbelt sovesofa og udgang til den østvendte altan og det pulserende liv på torvet. Fra fællesrummet indgang til soveværelse med en dobbeltseng og skabsplads.
Lejligheden er i god stand. Sælger har de seneste ca. 4 år bl.a.foretaget følgende forbedringer: Nye PVC-vægge i bruseniche og huset er malet totalt indvendigt.
Lysmalede vægge og lofter til kip beklædt med lyse Troldtekt plader. Fliser på gulv i badeværelser og la­mi­nat­gulv­be­læg­ning i de øvrige rum.
Sælger har abonnement på Internet + en TV-flow-pakke.
Lejligheden opvarmes med fjernvarme. Der er gulvvarme i badeværelset.
Nørre Frankel 1 D er en af i alt 9 ejer­lej­lig­he­der fordelt på to bygninger (3 ejer­lej­lig­he­der i stueplan med erhverv og 6 ejer­lej­lig­he­der på 1. og 2. sal til beboelse). Nørre Frankel 1 D ligger på 1. sal i den ene bygning, hvor der i stueplan er to er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der og på 1. sal 2 bo­li­ge­jer­lej­lig­he­der.

Der er pligtigt medlemskab af Ejerforeningen Nørre Frankel 1 A til K. Indeholdt i kontingentet til Ejerforeningen er bl.a. byg­nings­for­sik­ring, renholdelse og ved­li­ge­hol­del­se af grunden og al udvendigt vedligehold på bygningerne

Indbo er ikke forsikret via Ejer­for­e­nin­gens forsikring.

Lave ejerudgifter - se salgs­op­stil­lin­gen.

Lejligheden er i 2025 og 2026+ tilmeldt udlejning gennem Feriepartner Rømø med reg. nr. 0401. Lejeindtægt i 2023 var kr. 58.051,- inkl. forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr. 66.048,- inkl. forbrug.