Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 11.00 - 16.00

Vestergade 117B, Rim nr. 56, Havneby6792 Rømø

Ejerlejlighed

3/2 rum
70 m²
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67900947
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1987
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.305 kr.
Pris/m²
11.357 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.465 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.565 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Rim-hus med et stort fællesrum i stueplan

Nu udbydes et særdeles velholdt og meget personligt indrettet rækkehus i Feriecenter Rim-Rømø med fri adgang til ba­de­fa­ci­li­te­ter og fitness. Huset ligger meget centralt i området nær den store centerbygning med de mange faciliteter og ikke langt fra den ene af centrets to store legepladser. Huset har en stor delvis lukket, sydvendt flisebelagt terrasse på ca. 20 m². På nordsiden af huset en mindre delvis afskærmet og delvis åben flisebelagt terrasse. Denne mindre terrasse grænser op til et grønt friareal velegnet til bl.a. leg og boldspil. På denne side af huset har du mulighed for at opholde dig mere ugeneret, samt nyde udsigten til et mindre klitområde. Huset ligger ca. 200 m fra en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Gangstien fører dig også ned til havdiget, der beskytter området mod oversvømmelser ved ekstreme vindforhold. En tur på toppen af diget kan varmt anbefales. Til den ene side har Vadehavet, som aldrig er ens at kikke på og på den anden side har du golfbanen, hvor der også altid er noget at observere.

Feriecenter Rim ligger lige ud til Rømø Golfbane. Der er ca. 800 m til Havneby Torv og ca. 1 km til Rømø Havn. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, minigolf, og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.

Huset består i stueplan af et vindfang/garderobe med god skabsplads samt et stort veldisponeret fællesrum bestående af en køkkenafdeling med spiseplads og en meget hyggelig opholdsstue. I køkkenet er der bl.a. god skabsplads, køle-fryseskab, kogeplade, ovn og opvaskemaskine. Hele rummet er lyst og meget smagfuld indrettet. Fra stuen er der en trappeopgang til 1. sal, der består af en repos, to velindrettede soveværelser med hver en dobbeltseng og et badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Til huset hører også et udhus på ca. 2 m² med plads til f.eks. et par cykler, en gril og til opbevaring af havemøbler om vinteren.

Køkkeninventar, hårde hvidevarer i køkkenet, møbler i fællesrum og soveværelser, laminatgulve i hele huset (undtagen badeværelse) er udskiftet de seneste ca. 7 år. Huset er også malet indvendigt i samme periode. Sælger har de seneste par år udskiftet havestole på den sydlige terrasse samt anskaffet en Sony Play Station inkl 12 fysiske spil.

Huset opvarmes med fjernvarme.

Indeholdt i betalinger til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig ved­li­ge­hol­del­se af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø.

Huset er 2026 tilmeldt udlejning gennem Dancenter med reg. nr. 23686. Lejeindtægten i 2024 var kr. 79.966,- + forbrug og i 2025 var lejeindtægten kr. 77.706,- + forbrug. Le­je­ind­tæg­ter­ne kunne utvivlsomt have være højere, havde sælger ikke holdt flere årlige ferier i huset.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken