Vestergade 125B, Rim nr. 88, Havneby
Solgt


Centralt beliggende og meget velholdt Rim-hus.
Et meget velholdt rækkehus i Feriecenter Rim-Rømø med fri adgang til bl.a. badefaciliteter og fitness. Huset ligger meget centralt i området nær den store centerbygning med de mange faciliteter. Huset har en stor lukket sydvendt flisebelagt terrasse på ca. 25 m² og en lidt mindre delvis afskærmet flisebelagt terrasse på nordsiden. Huset grænser på nordsiden op til et grønt friareal og sågar med udsigt til lidt klitter med lidt bevoksning på. Huset ligger ca. 300 m fra en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Gangstien fører dig også ned til havdiget, der beskytter området mod oversvømmelser ved ekstreme vindforhold. Fra toppen af diget kan du til den ene side iagttage aktiviteterne på golfbanen og til den anden side opleve det fantastiske Vadehav, der har lagt navn til Danmarks største nationalpark, der samtidigt også er på Unescos liste over verdens naturarvs steder.Feriecenter Rim ligger lige ud til Rømø Golfbane. Der er ca. 800 m til Havneby Torv og ca. 1 km til Rømø Havn. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, minigolf, og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.
Huset består i stueplan af et vindfang/garderobe, en lys og hyggelig opholdsstue med udgang til den sydvendte terrasse og opgang til 1. sal i åben forbindelse til et veldisponeret køkken med bl.a. køleskab, keramisk komfur og udgang til nordvendt terrasse og et mindre soveværelse med en dobbelt sovesofa. 1. sal består af repos, to velindrettede soveværelser med hver en dobbeltseng samt et lyst badeværelse med bl.a. fliser på gulv + vægge, en bruseniche og en vaskemaskine. Til huset hører også et isoleret udhus med indgang fra den nordvendte terrasse.
Huset er i en god stand. Overvejende lysmalede vægge og lofter. Fliser på gulve i vindfang + badeværelse, laminatgulv i resten af huset.
Sælger har siden overtagelsen i 2022 foretaget følgende forbedringer: Nye indvendige fyldningsdøre, ny gulvbelægning, nye møbler inkl. senge i hele huset, nyanlagt sydvendt terrasse og et isoleret udhus.
Huset opvarmes med fjernvarme.
Indeholdt i betalinger til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Forsikring af hus og indbo betales også via Fællescenter Rim-Rømø.
Huset er pt. ikke tilmeldt udlejning. Feriepartner Rømø har udarbejdet et 2025-udlejningsbudget på kr. 69.676,- + forbrug ved 28 ugers belægning.
Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.642 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.966 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.310 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 19,8
- Sagsnr.
- 67900845
- Boligareal
- 71 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1987
- Husdyr tilladt
- Ja
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 48 dage
Oplysninger

Salg af sommerhuse kræver tilstedeværelse på øen
Jeg tilbyder personligt engagement og tilgængelighed ”24-7” samt omhu og ordentlighed i hele forløbet. Dette uanset om du er sælger eller køber.