Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 09.00 - 16.00
28. september kl 09.00 - 16.00
29. september kl 12.00 - 16.00

Vestergade 91B, Rim nr. 3, Havneby6792 Rømø

Ejerlejlighed

4/3 rum
70 m²
775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67901287
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1987
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.060 kr.
Pris/m²
11.071 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.377 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.499 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

1½ plans Rim-rækkehus nær hovedbygningen.

1½ plans rækkehus i Feriecenter Rim-Rømø med fri adgang til bl.a. ba­de­fa­ci­li­te­ter og fitness. Huset ligger meget centralt i området nær den store centerbygning med de mange faciliteter og i en "lomme" med ca. 20 huse i den nordlige del af resortet, der grænser op til et større ubebygget område med klitter og "ægte-Rømø-natur". Huset har en stor lukket, vestvendt flisebelagt terrasse og en mindre delvis afskærmet østvendt flisebelagt terrasse. Du har mulighed for at nyde solen fra en af terrasserne dagen lang. Huset ligger ca. 350 m fra en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Gangstien fører dig også ned til havdiget, der beskytter området mod oversvømmelser ved ekstreme vindforhold. Fra toppen af diget kan du til den ene side iagttage aktiviteterne på golfbanen og til den anden side opleve det fantastiske Vadehav, der har lagt navn til Danmarks største nationalpark. Huset ligger også i gåafstand til Havneby med spise- og indkøb steder.
Feriecenter Rim ligger lige ud til Rømø Golfbane. Der er ca. 800 m til Havneby Torv og ca. 1 km til Rømø Havn. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, minigolf, og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.
Huset består af et vindfang/garderobe med et dobbeltskab og fjernvarmeunit, et veldisponeret køkken med bl.a. gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, køleskab, opvaskemaskine, 4 keramiske kogeplader og indbygningsovn i åben forbindelse til en lys og hyggelig spise- og opholdsstue med udgang til den vestvendte terrasse samt et mindre soveværelse med en køjeseng. Fra stuen en trappe til tagetagen, der består af repos, to velindrettede soveværelser med hhv. en dobbeltseng og 2 enkeltsenge samt et lyst badeværelse med bl.a. fliser på gulv + vægge, en bruseniche og en vaskemaskine. Til huset hører også et udhus på ca. 2 m², som er placeret på husets gavl.

Hele huset har lysmalede lofter og vægge. Linoleumsgulv i køkken, fliser i vindfang og badeværelse og tæpper i resten af huset.

Følgende forbedringer foretaget af sælger inden for de seneste ca. 5 år: Nye keramiske kogeplader, nyt Smart TV, spisebord, spisebordstole, sofabord og 2 og 3 personers sofaer.

Huset opvarmes med fjernvarme.

Indeholdt i betalinger til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig ved­li­ge­hol­del­se af alle huse og lejligheder, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø.

Huset er i 2026 og 2027 tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand med reg. nr. 29-2574. Lejeindtægten i 2024 var kr. 78.000,- + forbrug og i 2025 var lejeindtægten kr. 63.000,- + forbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken