Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 10.00 - 17.00

Storegade 60, 1.6800 Varde

Ejerlejlighed

4/3 rum
158 m²
C
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68008060
Boligareal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1850
Ombygget
1946
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.068 kr.
Pris/m²
8.196 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.094 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.704 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Storegade 60, 1. sal. - central lejlighed med charme, terrasse og byens liv lige udenfor døren.

Midt i Varde, hvor de hyggelige gader, spe­ci­al­bu­tik­ker­ne og caféerne sætter scenen for hverdagen, finder du denne stemningsfulde lejlighed på Storegade 60, 1. sal. Her får du en bolig, der forener byens puls med hjemlig charme og rare rammer, så du kan bo centralt uden at give afkald på hverken komfort eller uderum.

Lejligheden byder dig velkommen med en indbydende atmosfære og en planløsning, der er både funktionel og godt udnyttet. I stuen sætter de flotte pitchpine trægulve et særligt præg på boligen og tilfører varme, personlighed og klassisk charme. Det er netop den slags detaljer, der giver hjemmet sjæl og gør indretningen både nem og stemningsfuld.

Køkkenet fremstår dejligt og anvendeligt, så hverdagen kan glide let, uanset om der skal laves en hurtig morgenmad, dækkes op til gæster eller bare nydes en rolig aften hjemme. Her er tale om en bolig, hvor rammerne fungerer godt i det daglige, og hvor hver kvadratmeter er tænkt med blik for både praktik og trivsel.

Et af lejlighedens helt store aktiver er den fantastiske terrasse. Her kan du skabe din egen lille oase midt i byen og nyde både udsigten, solen og den friske luft i private omgivelser. Terrassen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i de lune måneder - perfekt til morgenkaffen, en stille stund i solen eller lange sommeraftener med hyggeligt samvær.

Som ekstra bonus hører der også en hyggelig gårdhave til, og her er der desuden mulighed for parkering. Det er en sjælden og attraktiv fordel, når adressen hedder så centralt som Storegade 60, 1. sal, og det bidrager mærkbart til den lethed og bekvemmelighed, boligen tilbyder i hverdagen.

Beliggenheden er i det hele taget svær at overse. Du bor få skridt fra Vardes charmerende bymidte med indkøb, caféer, butikker og torvemiljø, mens naturen og åen samtidig er tæt på. Det giver en skøn balance mellem byliv og de grønne, rolige åndehuller, som gør området så attraktivt. Varde er desuden kendt for sin historiske charme, sit gode handelsliv og sin nærhed til både skov, strand og Vesterhavet, hvilket gør byen til et oplagt sted at slå sig ned.

Her får du kort sagt en bolig med sjæl, en attraktiv beliggenhed og udearealer, der løfter hel­heds­op­le­vel­sen markant. For dig, der drømmer om en central base med charme, solrig terrasse og byens muligheder lige udenfor døren, er Storegade 60, 1. sal en lejlighed, der fortjener et nærmere kig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken