Ejerlejlighed fra EDC

Havnevej 12 Dør/lejl. 13, Thorsminde

6990 Ulfborg

4/2 rum, 108 m²
Solgt

Flot fiskerhus med enestående beliggenhed

Dette fine fiskerhus er fantastisk placeret i det maritime miljø – direkte ved Gammelhavn og indsejlingen i Thorsminde. Fra både stueetagen og 1. sal kan du nyde en pragtfuld udsigt over fjorden, mens Vesterhavets hvide sandstrand kun ligger ca. 200 meter væk.
Huset er opført i rødmalet træ med hvide træ-/alu-vinduer og sort tagpap. Til hver bolig er der en lukket, privat gårdhave mod syd, samt et praktisk udhus. Ejendommen er opført som en ejerlejlighed, hvor boligen både kan anvendes som helårsbolig og fritidsbolig.
Indretning:
Stueetagen rummer et lyst køkken/alrum med gulvvarme og udsigt til den ugenerte gårdhave. Her finder du også et stort soveværelse med smuk udsigt til indsejlingen, et gæstetoilet med vaskesøjle samt et skønt badeværelse med spabad og adgang til sauna – den perfekte afslapning efter en dag ved havet. Der er gennemgående lyse klinker i køkken/alrum, badeværelse og gæstetoilet, mens soveværelset har et flot laminatgulv.
På 1. salen venter en skøn, lys opholdsstue med loft til kip og Troldtekt-lofter. Herfra er der udgang til en udsigtsaltan, hvor du kan nyde den fantastiske beliggenhed. Derudover rummer etagen et stort lyst soveværelse, samt et ekstra disponibelt rum – ideelt til opbevaring eller som en hyggelig afdeling til børnene.
Velholdt og ud­lej­nings­ven­lig bolig
Boligen fremstår lys, velholdt og indbydende overalt – et perfekt sted at trække sig tilbage og nyde livet. Sælger har tilmeldt huset udlejning via det lokale Feriepartner-bureau, hvilket sikrer en god lejeindtægt.
Ejerforeningen er velfungerende, og ejerudgifterne inkluderer bl.a. maling af alt udvendigt, hvilket gør boligen ideel for parret eller familien, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal afslapning.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303972
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22