Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.30 - 17.00

Gl Færgevej 5, 1. tv, Oddesund Syd7600 Struer

Ejerlejlighed

4/4 rum
94 m²
C
950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70502030
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
2003
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2929 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.756 kr.
Pris/m²
10.106 kr.
Pris
950.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.166 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.135 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Enestående udsigt til hurtig overtagelse

Drømmer I om en bolig eller feriebolig med enestående udsigt, minimal ved­li­ge­hol­del­se og direkte adgang til Limfjordens smukke natur? Så er denne lejlighed i Oddesund et helt oplagt valg. Her får I en sjælden kombination af klassisk charme, moderne komfort og en beliggenhed, som ganske enkelt skal opleves.
Lejligheden er beliggende i en smuk, klassisk ejendom opført i røde mursten med høje hvide vinduer og et elegant udtryk. Den fremstår ind­flyt­nings­klar, lys og velholdt, med højt til loftet, flotte lyse trægulve og et skønt gennemgående lysindfald. Fra alle opholdsrum åbner vinduerne op til den betagende fjordudsigt – et levende maleri, som skifter farve og stemning med årstiderne.
Boligens planløsning er både funktionel og stemningsfuld.
Køkkenet fremstår moderne med lyse elementer og gode arbejdsflader, og her kan I tilberede maden, mens I nyder udsigten til fjorden gennem de store vinduer. Fra køkkenet er der adgang til den hyggelige spisestue gennem dobbelte glasdøre, der binder rummene elegant sammen og skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning og samvær.
Opholdsstuen er rummelig og indbydende med panoramaudsigt over vandet, perfekt til afslapning og hyggestunder. Soveværelset byder på ro og harmoni – også her vågner man til udsigten over Limfjorden. Badeværelset er lyst, rummeligt og velholdt, med plads til både vaskesøjle og opbevaring.
Dertil kommer to depotrum og egen garage, som giver praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Placeringen i Oddesund er ganske unik. Her bor man bogstaveligt talt midt i naturen, med stranden få skridt fra døren.
Området byder på en lang række na­tu­ro­p­le­vel­ser og fri­tidsak­ti­vi­te­ter:
· Tag en morgendukkert året rundt direkte fra stranden.
· Nyd en fisketur fra Oddesundbroen.
· Dyk ved Grisetå Odde eller tag på opdagelse i det rige fugleliv.
· Windsurfere og kajakroere vil elske de rolige bølger og åbne vidder.
For sejlsport­sen­tu­si­a­ster er der mulighed for bådplads i Oddesund N, og med både motorvej og togstation tæt på, er det nemt at komme til og fra – uanset om lejligheden skal fungere som helårsbolig eller jeres private fristed ved vandet.
Lejligheden kan anvendes som helårsbolig eller flexbolig, og egner sig både til jer, der ønsker et roligt sted at bo året rundt, og til jer, der søger en eksklusiv og let feriebolig i naturskønne omgivelser.
Alt i alt får I her en lys, charmerende og yderst velholdt lejlighed med en beliggenhed, som er svær at finde magen til.
Med mulighed for hurtig overtagelse kan drømmen om livet ved fjorden blive til virkelighed hurtigere, end I tror.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken