Ejerlejlighed fra EDC

Gl Færgevej 5, 1. tv

7600 Struer

950.000 kr.

3/2 rum, 94 m²

Enestående udsigt til hurtig overtagelse

Drømmer I om en bolig eller feriebolig med enestående udsigt, minimal ved­li­ge­hol­del­se og direkte adgang til Limfjordens smukke natur, så er denne lejlighed i Oddesund et oplagt valg. Her kan I lægge havearbejdet og de store ved­li­ge­hol­del­ses­pro­jek­ter på hylden og i stedet bruge fritiden på at slappe af, nyde udsigten og opleve naturen lige udenfor døren. Lejligheden er klar til indflytning og kan overtages hurtigt, så I allerede om kort tid kan begynde at nyde livet ved fjorden.
Lejligheden fremstår lys og indbydende med højt til loftet, flotte trægulve og et behageligt lysindfald, som tilsammen skaber en dejlig fornemmelse af rummelighed. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med lyse elementer, og her kan I tilberede maden, mens I lader blikket glide ud over fjorden. Fra køkkenet er der adgang til en stemningsfuld spisestue gennem elegante dobbeltdøre, som gør rummet særligt indbydende til hyggelige måltider. Opholdsstuen er rummelig og indtagende med panoramaudsigt over vandet, og også soveværelset byder på den samme rolige stemning med udsigt til fjorden. Badeværelset er stort og velholdt med god plads til både vaskesøjle og opbevaring.
Fra alle opholdsrum oplever man den smukke udsigt, som giver boligen en ganske særlig atmosfære. Dertil kommer to depotrum og egen garage, der giver gode muligheder for opbevaring og parkering.
Beliggenheden er i særklasse. Oddesund er kendt som en naturperle, hvor I kan bade året rundt, fiske fra Oddesundbroen, dykke ved Grisetå Odde eller dyrke windsurfing direkte fra stranden. For sejlsport­sen­tu­si­a­ster er der desuden mulighed for bådplads i Oddesund N, og området byder generelt på en unik kombination af ro, natur og ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der. Samtidig er forbindelserne gode, med både motorvej og togstation tæt på.
Lejligheden kan anvendes som helårsbolig eller flexbolig, hvilket gør den ideel både for jer, der ønsker en permanent base i naturskønne omgivelser, og for jer, der drømmer om et fristed tæt ved vandet. Alt i alt er der her tale om en lys, hyggelig og yderst charmerende lejlighed med en beliggenhed, som ganske enkelt skal opleves – og med mulighed for hurtig overtagelse kan drømmen blive virkelighed hurtigere, end I tror.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70502030
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.849 kr.
Pris/m²
10.106 kr.
Pris
950.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2751 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.157 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00