Ejerlejlighed fra EDC

Carl Blochs Gade 59, 3. mf

8000 Aarhus C

3.850.000 kr.

3/3 rum, 75 m²
Nyhed

Skøn 3-værelses lejlighed med stor altan i Æggepakkeriet

I det populære Mølleengen finder du denne skønne delevenlige 3-værelses lejlighed placeret på 3. sal. Mølleengen er beliggende helt centralt i Aarhus Centrum med gode ind­købs­mu­lig­he­der og en kort gåtur fra både Strøget, Åen, AROS Kunstmuseum, Ceresbyen og Godsbanen. Lejligheden har en god placering i forhold til de store ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner som Aarhus Universitet, Arkitektskolen Aarhus, VIA University, Aarhus Er­hvervsa­ka­de­mi og Aarhus BSS, hvorfor lejligheden er perfekt til deling mellem studerende. Lejligheden er beliggende i et ikonisk byggeri fra 2020. Her er en stor fælles tagterrasse, med en skøn udsigt over byen.

Du bydes velkommen indenfor i entré, hvorfra der er adgang til det store skønne køkkenalrum, som er i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er indrettet med flotte hvide materialer samt alt i hårde hvidevarer. Alrummet og stuen er lys og rummelig og med god plads til både spiseplads og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, solrig altan, som forlænger rummet i som­mer­må­ne­der­ne. Foruden det store opholdsrum er der to gode værelser, begge med indbyggede skabe. Det ene værelse har fransk altan og det andet værelse har udgang til altanen. Badeværelset er indrettet med flotte materialer, separat bruseniche og kombineret vaske/tørremaskine.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, som administreres af professionel ejen­domsad­mi­ni­stra­tion. Kælderen er indrettet med cykelparkering, depot og postkasseanlæg.

Alt i alt i en fantastisk lejlighed i det helt centrale i Aarhus.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007560
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.169 kr.
Pris/m²
51.333 kr.
Pris
3.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.009 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.979 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88