På attraktive Frederiksbjerg, midt i et af Aarhus’ mest stemningsfulde og eftertragtede kvarterer, finder I denne store og indbydende 3-værelses lejlighed på hele 98 m². Boligen er beliggende i en høj stue på Chr. Wærums Gade og forener på fineste vis den klassiske Frederiksbjerg-charme med en lys og funktionel indretning.
Allerede udefra sætter den karakterfulde rød­sten­se­jen­dom fra 1930 scenen. Ejendommens tidstypiske arkitektur fortsætter naturligt indenfor, hvor lejligheden byder på en række smukke, originale detaljer. Særligt de to store stuer en suite imponerer med deres generøse rumfornemmelse, flotte trægulve og store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind. Hertil kommer elegante stuklofter, brede vindueskarme og klassiske fyldningsdøre, der tilsammen understreger boligens herskabelige udtryk og skaber en fin sammenhæng mellem ejendommens ydre og lejlighedens indre.
De to stuer giver samtidig mange muligheder for indretningen. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, mens den åbne forbindelse mellem rummene giver et skønt kig gennem boligen og en behagelig fornemmelse af luft og rummelighed.
Mod den rolige gårdside finder I lejlighedens store soveværelse. Herfra er der direkte udgang til en dejlig, stor altan, som vender perfekt mod vest. Det er et oplagt sted at nyde de lange sommeraftener, når solen bevæger sig ned over de grønne gårdmiljøer. Altanen kan desuden tilgås direkte fra køkkenet, hvilket gør det nemt at tage både morgenkaffen og aftensmaden med udenfor.
Køkkenet fremstår lyst og nydeligt med hvide fronter, god skabsplads i både over- og underskabe samt en lang arbejdsflade. Derudover er der også en vaskemaskine med kon­den­stør­re­tum­b­ler. Boligen rummer herudover et badeværelse med separat bruseniche og vindue til det fri.
Beliggenheden på Frederiksbjerg er svær ikke at holde af. Her bor I i et kvarter, der på én gang føles som en levende del af Aarhus C og som sit helt eget lokale miljø. Jægergårdsgade er kendt for sit hyggelige gadeliv med caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og kreative værksteder, mens også M.P. Bruuns Gade, Ingerslevs Boulevard og bymidten er inden for kort afstand. Samtidig er Frederiksbjerg kendetegnet ved sine klassiske karréer og historiske bymiljø, som er en væsentlig del af områdets særlige identitet.
Her får I således en bolig, hvor beliggenhed, størrelse og klassiske detaljer går op i en højere enhed og hvor den store vestvendte altan mod gården sætter prikken over i’et. En oplagt lejlighed for jer, der ønsker god plads og masser af karakter på en attraktiv adresse på Frederiksbjerg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk