Chr. Wærums Gade 23, 1. th
Solgt


Gennemført, delevenlig 3-værelses lejlighed med altan på Frederiksbjerg
Frederiksbjerg er et populært kvarter i Aarhus, attraktivt fordi det har det hele. Området er blandt Aarhus’ mest fortrukne, hvor der hersker en lokal stemning, samtidig med at man har byens mange muligheder lige ude for døren. Lige rundt om hjørnet ligger blandt andet torvet på Ingerslev Boulevard, hvor du til markedsdage kan handle friske råvare fra lokale handlere. Trods den bynære beliggenhed kan du på cykel nå Marselisborg Skoven og Lystbådehavnen på få minutter.Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have vandet og skoven tæt på!
Både ejendommen og lejligheden fremstår i særdeles flot stand. Lejligheden er nyligt renoveret og emmer af smukke detaljer.
Man bydes velkommen i en praktisk fordelingsentré som leder en videre ud i alle lejlighedens rum.
Det flotte nyere køkken i lyse elementer, er med masser af skabs- og bordplads og alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til den store altan som vender roligt mod gården.
Resten af lejligheden er indrettet således, at du har en stor lys stue med karnap hvor der er god plads til at indrette sig med både spisebord og sofahjørne. Derudover findes der 2 gode værelser. Alle lejlighedens værelser er med højt til loftet og charmerende detaljer i form af brede plankegulve og stuklofter.
Det nydeligt istandsatte badeværelse er med gulvvarme og separat bruseniche.
Alt i alt en gennemført lejlighed, som er egnet til både parret, singlen eller til deling mellem flere personer.
Ydermere bliver en du del af en velfungerende ejerforening med i alt 11 ejerlejligheder, hvor der er adgang til en række fine fællesfaciliteter.
Flyt direkte ind i en fantastisk lejlighed med gode muligheder på den helt rigtige beliggenhed i byen.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 80006863
- Boligareal
- 84 m²
- Rum/værelser
- 3/3
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1933
- Energimærke
- D
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 8 dage
Oplysninger

En bolighandel skal føles rigtig
For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!