Ejerlejlighed fra EDC

Ewaldsgade 6, ST.

8000 Aarhus C

2/2 rum, 62 m²
Solgt

Charmerende 2-værelses lejlighed god planløsning på Frederiksbjerg

Lejligheden
Man bydes velkommen i lejlighedens flotte og rummelige spisekøkken. Køkkenet er indrettet med flotte moderne elementer samt alt i hårde hvidevarer.
Herfra er der adgang til lejlighedens store stue, med et stort vinduesparti som givet et godt lysindfald. Her er der både plads til at indrette sig med sofahjørne og spisebord. Soveværelset har god plads til både seng og skabe.
Badeværelset har en god størrelse og er også med hvide elementer, separat bruseplads samt vindue til det fri. I gangen god plads til ekstra opbevaring. Ydermere er der i lejligheden gennemgående flotte brede plankegulve.
Som køber bliver man en del af en velfungerende ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som blandt andet byder på flot, grønt og lukket gårdmiljø med fælleshus. Lejligheden har egen vaskemaskine og tørretumbler i kælderen.
Alt i alt en særdeles velindrettet og lys lejlighed som er oplagt til parret eller den enlige som ønsker sig god plads.

Beliggenheden
Frederiksbjerg er et fantastisk hyggeligt område med charmerende lejligheder og byhuse. Frederiksbjerg er og bliver manges førstevalg. Det skyldes nærheden til både Marselisborg Skoven og Tangkrogen, men også nærmiljøet med den nære tilknytning til Jægergårdsgade, som byder på skønne spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og restauranter samt Ingerslevs Boulevard, hvor du kan tage en svømmetur på Ingerslevs Svømmestadion eller hver onsdag og lørdag kan gå på opdagelse til torvemarkedet, hvor lokale handlere kommer med årstidens råvarer.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007214
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1995
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
22 dage

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88