På Fåborggade, i hjertet af det eftertragtede Frederiksbjerg og med Tiegtens Plads som nærmeste nabo, finder I denne smukke og indbydende lejlighed på 58 m². Her forenes elegante, herskabelige detaljer med en veludnyttet planløsning og en skøn, sydvendt altan mod et grønt og ugeneret gårdmiljø. Lejligheden er beliggende i en tilbagetrukket karré, hvor der er en dejlig ro, selvom byens mange muligheder venter lige uden for døren.
Allerede ved første øjekast imponerer den store, lyse stue med sine smukke plankegulve, imponerende stuklofter og elegante paneler, der vidner om ejendommens historie og tilfører rummet en helt særlig karakter. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og indrammer samtidig den flotte udsigt op langs J. Michaelsens Gade og helt til Bülowsgade. Stuen rummer god plads til både spiseafdeling og sofamiljø, og de fine detaljer skaber en stemningsfuld ramme om både hverdag og gæstebesøg.
Lejlighedens soveværelse er lyst og rummeligt med god plads til dobbeltseng og opbevaring. Herfra er der direkte udgang til den dejlige, sydvendte altan, hvor solen kan nydes med udsigt til den store, lukkede gårdhave. Et skønt uderum, der i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af boligen. Køkkenet fremstår stilrent med flotte træfronter, god bordplads og et enkelt, tidløst udtryk, mens badeværelset er indrettet med separat bruseniche. Den gennemtænkte planløsning med separate rum gør desuden lejligheden oplagt til både singlen, parret og to personer, der ønsker at dele.
Ejendommen er opført i 1911 og har siden gennemgået forbedringer, herunder etablering af altaner. Til ejendommen hører desuden en stor fælles kælder med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og direkte adgang til den dejlige, solrige gårdhave, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser. Parkering findes lige ved ejendommen.
Beliggenheden på Frederiksbjerg er noget ganske særligt. Her bor I omgivet af smukke, historiske ejendomme og hyggelige gader, blot få skridt fra Tiegtens Plads og med kort afstand til Ingerslevs Boulevard, hvor de populære torvedage skaber liv og stemning. Jæ­ger­gårds­ga­des mange caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og restauranter ligger ligeledes inden for gåafstand, mens både Bruuns Galleri, banegården og Aarhus' pulserende bymidte nemt nås til fods. Samtidig er der ikke langt til de grønne områder omkring Mar­se­lis­borgsko­ve­ne og Tangkrogen.
En lejlighed med sjæl, smukke detaljer og en beliggenhed, der giver jer det bedste af Frederiksbjerg lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk