Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 09.30 - 11.00

Gebauersgade 8, 1. 28000 Aarhus C

Ejerlejlighed

3/3 rum
60 m²
B
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008902
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2004
Energimærke
B
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.168 kr.
Pris/m²
59.917 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.537 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Lys og delevenlig 3-værelses lejlighed med attraktiv beliggenhed i Aarhus C

På centralt beliggende Gebauersgade i Aarhus C finder I denne lyse og velindrettede 3-værelses lejlighed, der byder på en funktionel planløsning, indbydende opholdsrum og en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange muligheder. Her får I en bolig i fin stand med to gode værelser, der gør lejligheden oplagt til både parret, den lille familie og dem, der ønsker at dele.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den hyggelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, mens de flotte trægulve tilfører varme til indretningen. Stuen ligger i åben forbindelse med det stilrene køkken og byder på god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Køkkenet fremstår med hvide elementer, mørke bordplader og god skabsplads, hvilket skaber en praktisk og indbydende ramme om hverdagens madlavning.
Boligens to værelser er begge regulære og in­dret­nings­ven­li­ge med gode muligheder for at skabe henholdsvis soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Den gennemtænkte planløsning med separat adgang til rummene gør samtidig lejligheden særdeles delevenlig. Badeværelset er lyst og rummeligt med separat bruseniche, god op­be­va­rings­plads og egen vaskemaskine.
Udenfor venter velholdte fællesarealer med grønne plæner og træer samt hyggelige opholdspladser, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Herudover byder ejendommen på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, som bidrager til en nem og bekvem hverdag.
Beliggenheden på Gebauersgade placerer jer midt i alt det, der gør Aarhus til noget særligt. Herfra er der kort afstand til Strøgets mange butikker, hyggelige caféer og restauranter, mens Frederiksbjerg lokker med spe­ci­al­for­ret­nin­ger og et stemningsfuldt byliv. Også byens kulturelle oplevelser er lige inden for rækkevidde med både ARoS, Musikhuset og det kreative miljø omkring Godsbanen tæt på. Samtidig er der nem adgang til Banegården og Bruuns Galleri, så hverdagens praktiske gøremål såvel som byens mange oplevelser er lige ved hånden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken