Fremvisning
Book en fremvisning

Grønnegade 50, 3.8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

3/3 rum
105 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008451
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1884
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.525 kr.
Pris/m²
57.095 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.966 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.742 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Lys, charmerende og ind­flyt­nings­klar lejlighed med egen parkering i attraktive Øgadekvarteret

Velkommen til en helt særlig lejlighed, hvor lys, rummelighed og karakter går hånd i hånd. Beliggende i det eftertragtede Øgadekvarter får I en bolig med en sjælden kombination af moderne komfort og klassiske detaljer – blot få minutter fra Aarhus C.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den imponerende stue med loft til kip, synlige bjælker og smukke vandskurede vægge, som skaber en lys og indbydende atmosfære. Brændeovnen tilfører både varme og hygge på årets kolde dage, mens de store ovenlysvinduer lader dagslyset strømme ind og understreger rummets unikke arkitektur.

Det stilrene Kvik-køkken er både funktionelt og velindrettet med masser af skabsplads og gode arbejdsflader, så der er optimale rammer for både hverdagens madlavning og gæstemiddage.
Det store soveværelse med palds til skab har en karakterfuld New Yorker-væg, som giver rummet personlighed og kant. Fra både stue og værelse er der adgang til praktiske hemse, der giver ekstra plads til henholdsvis overnattende gæster og opbevaring.

Badeværelset er usædvanligt stort og indrettet med eksklusive materialer, herunder en elegant Kuma-gra­nit­bord­pla­de. Her finder I samtidig både vaskemaskine og tørretumbler, som gør hverdagen ekstra bekvem.

Til lejligheden hører flere attraktive faciliteter, herunder:
· Egen par­ke­rings­plads i den lukkede gård med mulighed for ladestander til el bil.
· Cykelparkering i gårdmiljøet.
· Separat op­be­va­rings­plads til brænde i kælderen.

Her får I en bolig med masser af charme, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed i et af Aarhus' mest populære kvarterer. Øgadekvarteret byder på hyggelige gader, grønne områder, caféer og indkøb lige om hjørnet, samtidig med at både Universitetet, Lat­i­n­er­kvar­te­ret og midtbyen nås på få minutter.

En indbydende lejlighed, hvor den særlige atmosfære skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken