Fremvisning
Book en fremvisning

Guldsmedgade 27, 1. mf8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

1/1 rum
34 m²
C
2.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008474
Boligareal
34 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
2018
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.493 kr.
Pris/m²
68.971 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.652 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.261 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Charmerende 1-værelses med altan og fælles tagterrasse

Drømmer du om en bolig med byens puls lige uden for døren? Denne lyse og velindrettede 1-værelses lejlighed på attraktive Guldsmedgade giver dig en enestående mulighed for at bo midt i Aarhus' mest stemningsfulde kvarter.

Lejligheden fremstår moderne og indbydende med et åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og indretningen giver god plads til både sofa, spisebord og soveafdeling. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche.

Fra lejligheden er der udgang til en hyggelig altan mod Guldsmedgade, hvor du kan nyde morgenkaffen eller følge det levende byliv fra første parket. Som en ekstra bonus har ejendommen en skøn fælles tagterrasse, et oplagt sted at slappe af i solen eller samle vennerne til en hyggelig sommeraften.

Beliggenheden bliver næsten ikke bedre. Guldsmedgade er en af Aarhus' mest eftertragtede adresser og en del af det historiske Latinerkvarter, som er kendt for sine bro­stens­belag­te gader, hyggelige caféer, vinbarer, spe­ci­al­bu­tik­ker og restauranter. Her emmer det af liv og atmosfære året rundt, samtidig med at du har kort afstand til Aarhus Havn, Strøget, Universitetet og byens mange kulturtilbud. Lat­i­n­er­kvar­te­ret er et af Aarhus' ældste og mest populære områder, kendt for sin unikke kombination af historiske omgivelser og et levende café- og butiksliv.

En ideel bolig til studerende, førs­te­gangs­kø­be­ren eller bymennesket, der ønsker en central adresse med masser af charme og byliv lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken