Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 13.00 - 14.00
12. oktober kl 10.00 - 17.00
13. oktober kl 12.00 - 17.00

Klostertorvet 11, 1. 18000 Aarhus C

Ejerlejlighed

1/1 rum
47 m²
B
2.898.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008759
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2022
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.069 kr.
Pris/m²
61.660 kr.
Pris
2.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.761 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.361 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Stemningsfuld lejlighed i hjertet af Aarhus med direkte adgang til stor tagterrasse

Midt i Aarhus’ historiske bykerne og i den karakterfulde Klostergaarden finder I denne stemningsfulde og løbende vedligeholdte bolig, hvor den markante arkitektur udenfor møder en lys og moderne indretning indenfor. Som noget ganske særligt har boligen direkte adgang til den store tagterrasse – en sjælden kvalitet midt i byen, som giver ekstra plads til udelivet i sommerhalvåret.
Boligens opholdsrum er lyst og indbydende med en åben indretning, der samler køkken, spiseplads og stue i ét sammenhængende miljø. De lyse gulve og hvide vægge skaber en rolig base, mens de ka­rak­te­ri­sti­ske buede vinduespartier tilfører rummet både lys og personlighed. Køkkenet er indrettet i mørke fronter med fin skabsplads og alt i hårde hvidevarer.
Fra stuen er der direkte udgang til den store tagterrasse, som breder sig mellem ejendommens smukke, gamle mur­stens­fa­ca­der. Her er der rig mulighed for at finde sin egen plads i solen, samle venner omkring bordet eller blot trække sig tilbage fra bylivet – alt sammen med Aarhus lige på den anden side af ejendommen.
I forlængelse af opholdsrummet findes en separat soveafdeling, hvor der er fint plads til seng og opbevaring. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med separat bruseniche, væghængt toilet, god bord- og op­be­va­rings­plads samt vaskemaskine.

Selve Klostergaarden er en ejendom, der skiller sig ud i bybilledet med sin imponerende rød­stens­ar­ki­tek­tur, de smukke detaljer i murværket og de ka­rak­te­ri­sti­ske rundbuede vinduer. Ejendommens historiske udtryk danner en særlig ramme om boligen, hvor de ældre omgivelser møder en lys og moderne indretning.
Beliggenheden på Klostertorvet placerer jer samtidig midt i noget af det bedste, Aarhus C har at byde på. Lat­i­n­er­kvar­te­rets hyggelige gader, caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker ligger lige omkring jer, mens både Åboulevarden, Aarhus Ø, universitetet og byens mange kulturtilbud er inden for kort afstand. En central beliggenhed, hvor stort set hele midtbyen kan klares til fods eller på cykel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken