Ejerlejlighed fra EDC

Kongsvang Allé 20, 3. TH

8000 Aarhus C

2/2 rum, 63 m²
Købsaftale underskrevet

Lys og indbydende lejlighed med to altaner på Kongsvang Allé

Velkommen til denne skønne og velholdte lejlighed, beliggende i en veldrevet ejerforening på den eftertragtede Kongsvang Allé. Her får du en lejlighed med masser af naturligt lys, funktionelle rum og hele to altaner, perfekt til både morgenkaffen og aftenhyggen.

Lejligheden på 3. sal er utrolig veludnyttet, hvilket gør den både henvender sig til parret, singlen eller dem, som ønsker at dele lejligheden.
Lejligheden byder på et velindrettet køkken med udsigt til området, en rummelig og lys stue med god plads til både sofa- og spiseafdeling, samt store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald hele dagen. Fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt altan med en skøn udsigt over grønne arealer.
Soveværelse med plads til både seng og klædeskab og badeværelse med separat bruseniche.

Beliggenheden ved Kongsvang er attraktiv af flere grunde. Du har både det centrale Århus og populære Frederiksbjerg indenfor gåafstand og samtidig har du let adgang til naturen. Det kan være en cykeltur om Brabrandsøen, en gåtur i Marselis Kvarteret og Havreballe Skov eller en smuttur til Tivoli Friheden og Marselisborg Lystbådehavn. Desuden skal nævnes at man med en beliggenhed på Kongsvangs Allé hurtigt kan komme på omfartsvejene, uden at skulle igennem den tætte trafik i midtbyen.

En virkelig attraktiv lejlighed med mange kvaliteter og med to altaner er der altid mulighed for at finde en solplet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007610
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88