Unik 8.-sals lejlighed med panoramaudsigt over Aarhus Bugt

Velkommen til Marselis Boulevard 36 – en sjældent udbudt lejlighed højt hævet over byens tagrygge, beliggende på 8. etage med fantastisk udsigt i flere retninger. Med hele 118 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og elevator direkte til døren, får du her en lys og rummelig bolig med udsigter, man ellers kun drømmer om. Fra stuen og altanen mod vest kan du nyde solen gå ned over ASA Stadion og de grønne boldbaner, mens du fra lejlighedens østvendte side har et uforstyrret vue over Aarhus Bugt – helt til Samsø på klare dage.
Lejligheden er indrettet med åbent køkken i direkte forbindelse med stuen – adskilt af brede skydedøre, så du nemt kan vælge mellem åben plan og opdeling efter behov. Stuen åbner ud til en vestvendt altan med rig mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen.
Boligen rummer to store værelser, hvoraf det ene nemt kan opdeles i to – præcis som det oprindeligt har været – hvilket gør lejligheden velegnet til både børnefamilien, par eller dem, der ønsker et hjemmekontor.
Badeværelset er neutralt indrettet med separat bruseniche og god plads.
Ejendommen er kendt for sin velfungerende ejerforening og særdeles attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter, der blandt andet inkluderer:
· Gæsteværelse til overnattende gæster
· Stort og moderne vaskeri
· Mulighed for lån af telt, borde og stole til arrangementer
· Legeområde med trampolin, sandkasse og gynge
· Stor fælles tagterrasse med grill, solsenge, spisepladser og hyggelige kroge
· Gratis parkering samt gæstekort
Her får du en sjældent kombination af ro, udsigt, funktionalitet og fællesskab – alt sammen tæt på skov, strand, by og offentlig transport.
Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!