Ejerlejlighed fra EDC

Ringkøbingvej 6, 3. th

8000 Aarhus C

2.295.000 kr.

2/2 rum, 59 m²
Ny Pris
48 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Lys og delevenlig 2-værelses med 2 altaner!

Lejligheden
Mulighederne er mange i denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed da den er helt ideel til deling for to, til parret eller til singlen.
Man bydes velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré med indbygget skab. På hver sin side af entréen har man to gode og lyse værelser, der begge har en dejlig altan som vender helt rigtigt i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne. Begge værelser har desuden pæne og lyse afhøvlede trægulve, og det ene værelse på østsiden, har et stort indbygget skab.
Det fine hvide køkken fra 2021 er med god skabsplads i form af over- og underskabe samt hylder og er udstyret med alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er med lyse klinker og med separat bruseniche.
Her er der altså en rigtig god mulighed for at få en fantastisk lejlighed, der rummer en masse og ingen spildplads har.

Lejligheden er en del af en rigtig god ejerforening der styres af professionel administrator og med fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her kan der bl.a. nævnes; hyggelig gårdhave, brugsret til eget kælderrum, vaskekælder, tørrerum samt cykelkælder.

Beliggenheden
Ringkøbingvej er en rolig gade tæt på Den Gamle By, midtbyen og dens mange faciliteter, Botanisk Have og gode ind­købs­mu­lig­he­der. VIA University College ligger lige rundt om hjørnet, ligesom Universitetet nemt kan nås på cykel. I området omkring ejendommen er der desuden rigtig gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006735
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.859 kr.
Pris/m²
38.898 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.408 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88