Ejerlejlighed fra EDC

Ringkøbingvej 6, 3. th

8000 Aarhus C

2/2 rum, 59 m²
Solgt

Lys og delevenlig 2-værelses med 2 altaner!

Lejligheden
Mulighederne er mange i denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed da den er helt ideel til deling for to, til parret eller til singlen.
Man bydes velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré med indbygget skab. På hver sin side af entréen har man to gode og lyse værelser, der begge har en dejlig altan som vender helt rigtigt i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne. Begge værelser har desuden pæne og lyse afhøvlede trægulve, og det ene værelse på østsiden, har et stort indbygget skab.
Det fine hvide køkken fra 2021 er med god skabsplads i form af over- og underskabe samt hylder og er udstyret med alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er med lyse klinker og med separat bruseniche.
Her er der altså en rigtig god mulighed for at få en fantastisk lejlighed, der rummer en masse og ingen spildplads har.

Lejligheden er en del af en rigtig god ejerforening der styres af professionel administrator og med fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her kan der bl.a. nævnes; hyggelig gårdhave, brugsret til eget kælderrum, vaskekælder, tørrerum samt cykelkælder.

Beliggenheden
Ringkøbingvej er en rolig gade tæt på Den Gamle By, midtbyen og dens mange faciliteter, Botanisk Have og gode ind­købs­mu­lig­he­der. VIA University College ligger lige rundt om hjørnet, ligesom Universitetet nemt kan nås på cykel. I området omkring ejendommen er der desuden rigtig gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006735
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
194 dage

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88