Ejerlejlighed fra EDC

Skt. Pauls Gade 19, 4. tv

8000 Aarhus C

3/3 rum, 69 m²
Købsaftale underskrevet

Stilfuld 3-værelses lejlighed med fantastisk lysindfald på Frederiksbjerg

Lejligheden
I hjertet af eftertragtede Frederiksbjerg finder du denne lyse og indbydende 3-værelses lejlighed beliggende på øverste etage i en klassisk ejendom fra 1905. Lejligheden er istandsat med sans for både æstetik og funktionalitet, og fremstår som en skøn kombination af historisk charme og moderne boligkomfort.
Boligen rummer to gode, regulære værelser og et åbent køkken-alrum, hvor skråvægge og store ovenlysvinduer giver et fantastisk lysindfald og en helt særlig atmosfære. Svanekøkkenet fra 2025 er holdt i rolige naturfarver med integrerede løsninger og smagfulde detaljer, perfekt til både hverdag og gæster. Her er der plads til både madlavning og samvær ved spisebordet med udsigt over byens tage.
Værelserne er lyse og in­dret­nings­ven­li­ge, mens det flotte badeværelse er opdateret i tidløst design med separat bruseniche og elegante elementer.
Her får du en lejlighed, hvor stemningen er let og nordisk med naturlige materialer og smukt lys, der spiller ind gennem hele boligen.
Beliggenheden
Frederiksbjerg er kendt for sin unikke stemning, hyggelige gader, spe­ci­al­bu­tik­ker og det summende liv omkring Ingerslevs Boulevard og Jægergårdsgade. Du bor samtidig i gåafstand til midtbyen, skoven, havnen og med nem adgang til offentlig transport.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007552
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88