Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Ringgade 208, 5. tv

8000 Aarhus C

1.995.000 kr.

2/2 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed med altan tæt på byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner

Denne lejlighed på Vestre Ringgade, er særdeles oplagt, hvis du er ny studerende i Aarhus. Placeringen er særdeles attraktiv, da du først og fremmest er tæt på mange af byens store ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt en kort cykel- eller gåtur til det helt centrale Aarhus og pulserende byliv. Der er let adgang til gode ind­købs­mu­lig­he­der i Storcenter Nord, ligesom Letbanen og gode bus­for­bin­del­ser findes indenfor få minutters gang.

Lejligheden er utrolig lys og byder velkommen i en praktisk entré med plads til overtøjet. Herfra er der adgang til alle lejlighedens øvrige rum. I stuen er der god plads til at indrette sig med både spisebord og et hyggeligt sofaområde. Fra stuen er der udgang til en solorienteret altan, hvorfra der er en fantastisk udsigt over Aarhus’ tage og til vandet.
Foruden stuen rummer lejligheden også et soveværelse.
Køkkenet fremstår i pæn stand og med fronter i tidløse materialer, mens badeværelse er med separat bruseniche.

Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening med i alt 60 ejer­lej­lig­he­der. Der er både vicevært og trappevasker, samt foreningen har et tilknyttet ad­mi­ni­stra­tions­fir­ma. Desuden har ejendommen gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter; herunder vaske- og tørrekælder, cy­ke­l­op­be­va­ring, hobbyrum og en stor fælles og velholdt have. Til lejligheden medfølger kælderrum og skab i kælderen til opbevaring.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006684
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.605 kr.
Pris/m²
35.625 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
126 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.229 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.042 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88